很多人在购房、购车等活动中，由于经济条件不足，需要到银行按揭贷款，然后约定定期还款，但是也有的人是想提前还款的，那么房贷提前还款违约金是如何收取的呢？下面由找法网小编为您详细介绍。
一、房贷提前还款违约金是如何收取的
１、招商银行
贷款不足一年提前还款，收取不低于实际还款数三个月的利息，贷款够一年后提前还款，收取不低于实际还款数一个月的利息。
２、建设银行
贷款不足一年提前还款，收取提前还款数的百分之三。贷款一年至两年提前还款，收取提前还款数的百分之二。贷款两年至三年提前还款，收取提前还款数的百分之一。
３、农业银行
贷款不足一年提前还款，依照本金乘以月利率的方式收取，月利率是贷款利率与１２个月的比减去还款月数。贷款够一年后提前还款，只要以前没有任何提前还款记录，就不收取违约金。
４、工商银行
贷款不足一年提前还款，收取提前还款数的百分之五当作违约金。贷款够一年后提前还款，就不收取任何违约金。
５、中国银行
贷款不足一年提前还款，收取最高不多于六个月利息违约金（依照提前还款日的贷款利率计算）。贷款够一年后提前还款，就不收取违约金。
二、提前还贷有何要求？
１、借款人须在按月正常偿还贷款本息６个月后，方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款；
２、贷款机构为严肃贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需１万元以上；
３、借款人提前还贷一般需提前１０天或１５天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等４、借款人在当月仍需要偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。
另外，借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上，甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前１５个工作日提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般需要一个月左右的时间。
