继承遗产产权变更的办理方式是对房屋进行市值评估、办理继承公证、办理房屋面积测绘或转绘手续、申请继承登记手续等。继承遗产纠纷由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地法院管辖。
继承遗产产权变更的办理如下：首先对房屋进行市值评估，到房屋所在地的公证处办理继承公证；然后到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续；随后申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续；最后由办案人员收件立案受理并核发回执，审核完毕发放已更改权属人的房产证明。
继承遗产纠纷由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。找法网提醒您，继承纠纷案件首先要向人民法院递交起诉状；然后向人民法院提交继承人的身份证件、亲属关系证明、被继承的房产证或其他证明文件、被继承人的死亡证明等材料；按期参加庭审。
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
没有抚养关系的子女没有权继承遗产，除非是遗嘱继承。
《民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
1.第一顺序：配偶、子女、父母;
2.第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
