商铺拆迁租户有补偿吗?

更新时间:2022-10-20 16:20 找法网官方整理 人浏览

  商铺拆迁租户有补偿,补偿的费用包括安置费用、造成停产停业损失的补偿等,停产停业损失的补偿按照房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。拆迁补偿安置流程是进行摸底调查、选定评估机构等。

商铺拆迁租户有补偿吗?,拆迁补偿安置流程是怎样的

  一、商铺拆迁租户有补偿吗

  商铺拆迁租户有补偿的,应当对承租人支付安置费用、停产损失等赔偿,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

  1.被征收房屋价值的补偿;

  2.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

  3.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

  市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

  第二十二条,因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

  第二十三条,对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

  二、拆迁补偿安置流程是怎样的

  1.进行摸底调查。

  2.选定评估机构。

  3.报请政府批准。

  4.组织专家论证。

  5.征求公众意见。

  6.公布补偿方案。

  7.进行风险评估。

  8.作出决定征收。

  9.公布征收决定。

  10.公布评估结果。

  11.签订补偿协议。

  三、拆迁补偿款纠纷诉讼时效期多少

  拆迁补偿款纠纷诉讼时效期为六个月。找法网提醒您,我国法律规定,公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。

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