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门面房转租，转让方在未通知房东情况下，与顶让方签订合同，是否具有法律效应？
更新时间：2022-04-22 12:12:15
问题描述：
转让人在未通知出租人的情况下与特许权享有人签订
合同
是否具有法律效力？
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转让合同只要是合法订立的都有效，卖房人反悔应当承担
违约责任
，买方也可以要求其履行合同。《
物权
法》第二十条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请
预告登记
2022-04-22 12:12:15
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