想买二手房，一方是黑户可以抵押吗？

更新时间：2022-08-19 08:48:25

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1；有抵押的房产不能买卖，需要办理解押才能过户。
2；为了规避风险，建议主张抵押房提供名下有资产的担保人，以保证你的房款安全

2022-08-19 08:43:52

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你好，存在风险，建议谨慎处理

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根据《物权法》、《担保法》规定：抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。设立抵押权时，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；
（四）担保的范围。

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