签了购房认购书，就需要首付款的。那么认购书有交付首付时间吗？或许大部分人对这问题都不清楚，接下来，由找法网小编针对认购书有交首付时间吗这问题整理以下相关内容，提供参考阅读，希望对您有所帮助！
第五条，签了购房认购书，交付首付的时间是有时间约定的。购房人必须按照认购书的约定继续履行合同，不能因为房屋降价就不要了。因为认购书等同于合同，是合法有效的。法律规定，当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。
因为凑不齐首付款，要求退定金的话，显然是得不到法律的支持的。《中华人民共和国合同法》第一百一十五条对定金问题规定如下，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
买房被套路想要退定金，如果确实是开发商的问题，那么理应退还定金。具体可以采取以下办法：
1、和售房者协商：在不管是购买新房还是二手房的时候，购房者想要回自己缴纳的定金，都是需要和出售者协商的具体的解决方式和退还比例的，虽然一般缴纳定金后不容易要回来，但是如果出售者同意退还的话，那就不需要通过其他方法来解决了。
2、找社区解决：当购房者和出售者协商后没有办法解决的时候，购房者可以找当地的街道或者社区相关部门来调解这个事情，社区或者街道就相当于一个调解中介，可以公平的站在双方的立场公平处理这个问题。
3、打消协电话举报：消费者管理协会肯定很多的朋友都知道，如果大家在找销售方退还定金的时候遇到问题，可以选择拨打消费者协会的电话举报。
4、法律途径解决：如果前面的协商和第三方调解等都不能解决问题，那购房者就只有选择通过法律的手段来进行处理了。
购房交首付的时间按照合同的约定进行。以上是找法网小编为你整理的关于认购书有交首付时间吗的相关内容，希望能够为你提供帮助，如果您还要其他疑问，请咨询找法网专业律师。
