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安置房贷款需要满足哪些条件

来源: 找法网 2019-10-22 17:27 0阅读 0点赞 0转发

  我们知道安置房是对被拆迁住户进行安置所建的房屋,它区别于商品房,商品房是可以申请贷款的,但是安置房要想申请贷款,需要满足一定的条件才可以。接下来找法网小编就带大家一起来看一下安置房贷款需要满足哪些条件,希望对大家有所帮助。

  一、安置房抵押贷款需要满足哪些条件

  1、想用安置房做抵押贷款的首要条件是已取得房产证。

  2、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业;

  3、具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);

  4、具有良好的信用记录和还款意愿;

  5、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

  6、有明确的贷款用途;贷款用途符合国家法律、法规及有关规定,承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发,不用于借贷牟取非法收入,以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目。

  7、贷款机构的其他要求。

  二、安置房抵押贷款办理流程

  1、借款人需要将相关资料准备好,包括房产证、个人身份证明、收入证明、居住证明等;

  2、资料准备好之后,就可以到贷款机构提出贷款申请,贷款机构会进行审核。

  3、在审核通过后,银行会与借款人签订贷款合同,在签订好之后就可以等待放款了。

  三、安置房贷款的利率是多少

  安置房贷款的话,利率是多少呢,贷款的利率是不固定的,要看期限,如果是首套房的五年期及以下的话,利率要低,大概在2.75%,五年以上要到3.25%了。第二套房的利率则比第一套房的利率要高一些,五年期一下为3.025%,五年期以上3.575% 。各个地区的情况是不一样的。

  以上就是找法网小编为您整理的安置房贷款需要满足哪些条件的相关内容。我们可以看出来安置房贷款需要满足的条件很多,但是最为重要的条件是已经取得房产证,现实生活中很多人也是因为不满足这个条件而无法申请贷款。若您还有其他疑问,欢迎登陆找法网在线免费咨询。

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