不动产权证办理需要什么资料

更新时间:2022-06-25 15:20 找法网官方整理 人浏览

  购买了房子之后,大家一定要及时去办理不动产权证,只有办理了不动产权证才能证明你是房屋的拥有者,如果以后需要转手卖房也是需要不动产权证的。那么不动产权证怎么办理,办理资料有哪些?下面找法网小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。

  一、不动产权证办理需要什么资料

  办理不动产权证需要以下这些资料:

  (一)登记申请书;

  (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;

  (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;

  (四)不动产界址、空间界限、面积等材料;

  (五)与他人利害关系的说明材料;

  (六)法律、行政法规规定的其他材料。

  不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

  《中华人民共和国民法典

  第二百一十一条 【不动产登记申请资料】当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

不动产权证办理需要什么资料

  二、不动产权证办理流程:

  (一)预告登记业主可单方持房屋买卖合同、缴款凭证、身份证明等资料向房地产交易登记机构申请办理,并领取相应城市的商品房预告登记证明书。办理费用:房地产登记机构按件收取房屋登记费。

  (二)权属登记需交资料:房地产登记申请书、房地产他项权利登记申请书(已设定抵押的)、房屋面积测绘成果报告书、用地来源文件、房屋报建文件、预售许可证(属商品房项目的)(提交复印件)、楼盘单元明细表、身份证明、公安部门门牌证明、拆迁前原房屋的房地产证(合作开发或自己开发自有房地产的)、移交房屋证明(土地出让合同条款里规定要移交有关房屋及直管房拆迁的)、在建工程抵押登记证明书(已设定在建工程抵押的)、银行与开发企业确定抵押情况的报告(实测面积、门牌与抵押登记证明书记载的面积不相符的)。办理时间:自收件窗口立案受理,领取《房地产交易登记受理回执》之日计算30个工作日。

  三、民法典房屋所有权证不动产权证需要多久

  民法典办对房屋物权需要办理登记作出规定,但对什么时候取得房产证没有作出规定,而办理房屋过户登记的,一般30天内发给房产证。

  《中华人民共和国民法典》

  第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

  依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

  第二百一十条 【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

  国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

  《不动产登记暂行条例》

  第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

  以上就是找法网小编为大家整理介绍的关于不动产权证怎么办理,办理资料有哪些等相关法律知识。不动产权证具有重要的作用,大家买好房子之后一定要办理,避免出现不必要的麻烦。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询找法网,我们会有专业的律师为您提供帮助。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
小产权房屋办理不动产权登记需要什么资料和费用
小产权房无法登记。小产权房存在法律风险,不建议购买。如已购买,可咨询律师了解权益保障途径,如与卖方协商退房等。务必谨慎对待,以免遭受损失。
办理不动产权需要什么证件?
办理不动产权时,需准备身份证、房产证、土地证等证件。如个人办理,应前往不动产登记中心提交材料并缴纳相关费用;如选择代办,需与律师或中介机构签订委托协议,明确双方
办不动产权证需要哪些材料,最新的规定是什么
办理不动产权证需准备相关材料。包括身份证、登记申请书、房屋买卖合同等。提交至不动产登记机构,等待30个工作日内办结。若材料不全或有问题,需及时补正,以免影响办证
办理房屋所有权证需要哪些材料,法律依据是什么
房屋所有权证的办理需要提供以下证件材料:房屋权属登记申请书、购房合同、购房发票、房屋初始登记证、房屋平面图、申请人身份证或营业执照副本或组织机构代码证、房产契税
办不动产证需要什么手续材料,最新的规定是什么
办不动产证的手续: 1. 当事人携带身份证、户口本和购买合同到房屋登记管理部门提交材料,申请登记; 2. 房屋登记管理部门对提交的材料进行审核和查证; 3.
私房办理不动产证需要什么材料
法律分析: 1. 办理房产公证需要提交的材料包括:当事人的身份证件及其复印件,如户口薄、护照等可以证明身份的文件;若以单位名义办理,还需提供营业执照和企业法人的
夫妻不动产过户需要哪些资料?
房产过户需要提供以下材料: 1. 当事人的身份证、户口本和房产证 2. 房屋过户申请书 3. 已婚者需提供结婚证,离婚者需提供离婚证或法院准予离婚的判决书 不
购房办理不动产证需要哪些资料
办理不动产证需要的资料有:房屋权属登记申请书、房屋买卖合同、购房发票、房屋初始登记证、房屋平面图、申请人身份证或营业执照副本或组织机构代码证、房屋契税完税凭证、
办理不动产权证需要些什么材料和证件?
办不动产权证需要的材料包括:双方身份证、户口本、婚姻状况证明;签订的买卖合同、购房发票、房屋产权证、房屋核档证明、完税证明;其他房屋登记机构认为有必要提供的材料