不定期合同被解除有补偿么

更新时间:2021-07-30 15:12:06 找法网官方整理
导读:
在我们签订的租房合同中,为了规避风险,一般都会写明租赁的期限。然而在现实生活中,因为粗心大意,忘记写明合同期限的也大有人在。这种没有明确期限的不定期合同发生纠纷该如何解决呢?不定期合同被解除有补偿么?接下来就跟找法网小编一起来了解一下吧。
不定期合同被解除有补偿么

一、不定期合同被解除有补偿么

不定期租赁合同解除赔偿是不需要的,对于出租人已在合理期限内通知承租人解除合同前的,不可以要求赔偿,否则按合同约定办理。《中华人民共和国民法典》第七百三十条规定,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

二、不定期房屋租赁合同有哪些

1非书面形式的不定期租赁合同:租赁期限6个月以上,当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。当事人约定租赁期限在6个月以上而未采用书面形式的,不论是否有证据证明,一律视为不定期租赁合同。

2约定不明确的不定期租赁合同:当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,不能达成补充协议的,并且按照合同有关条款或者交易习惯仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人未明确约定租赁期限的,视为不定期租赁合同。

3事实的不定期租赁合同:租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。事实租赁合同推定为不定期租赁合同。

三、不定期租赁合同纠纷怎么解决

1、在不定期租赁合同中,承租双方都有权随时要求解除合同,不存在优先权问题,只是出租人解除合同必须在合理的期限内提前告知承租人。合理期限法律没有明确规定,法院自由裁量,一般是要给足承租人另寻出租人和搬家的时间。出租人给足了承租人时间,时间一到,则合同自动解除。

2、租金问题是当事人双方意思自治的,在不定期租赁合同中,出租人要求涨租,承租人只能和其协商,协商不成只能解除合同。

3、在房屋租赁过程中,为了保证租赁双方的合法权益均不受损害,双方应当对于租期、租金以及支付方式等必要的承租条件进行明确的书面约定。同时,在租赁关系届满前,亦应当就是否续租以及续租后的租赁条件重新进行约定并使之书面化,以避免类似情况发生。

在给对方预留了合理期限后,不定期合同可以随时解除,不定期合同的解除法律并没有强制要求进行补偿,因此在订立合同时,大家要注意写明期限,以免自身利益受损。上述内容就是小编为大家带来的不定期合同被解除有补偿么及相关问题的解答,希望能给您带来帮助,如果您还有其他法律问题想要了解,欢迎来找法网咨询相关律师。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
不定期租赁 解除 通知
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照《合同法》第六十一条 的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
不定期合同被辞退后怎么赔偿
受害人可以和动物饲养人或管理人进行协商,达成赔偿协议,双方对协议自愿履行后,受害人索赔权利得以实现。协商不了的可进行民事诉讼,双方达成不了协议或协议后对方不履行
不定期合同被开除怎么赔偿
主动离职的,一般是没有补偿金的,如果是被迫解除劳动合同,可以要求支付补偿金。
解除除合同补偿
您好,根据您叙述的情况,您可以要求单位支付您经济补偿金,“经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按
合同终止有补偿吗
这个是没有的,应该你所享有的一切权利都是从合同生效的那一刻开始,所以你2008年签合同之前的权利是得不到补偿的。
合同解除补偿
进行工伤认定后,如果构成伤残可申请鉴定。根据结果要求工伤待遇。至于自动辞职能否拿到经济补偿,要看单位有没存在违法情形。具体可来电咨询。
合同解除补偿
不满六个月的,补偿半个月工资,六个月以上的,补偿一个月工资。
哪些情况劳动合同会终止,法律上该如何规定
劳动合同终止的情形:用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的;劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的;劳动者死亡,或者被人民法院宣告死亡或
你好,解除劳动合同需要给书面通知吗
一、解除劳动合同要书面通知吗 1、解除劳动合同一般需要书面通知。单位解除劳动合同,需要同时出具解除或终止劳动合同的证明,并在15日内为劳动者办理档案和社会保险
你好问一下就是我们现在不在劳动合同法以内
没有劳动合同的情形,可以提交存在劳动事实的关系材料,通过劳动仲裁来维权,用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付
实习盖章问题
实习报告单位盖章,应该盖公章。一般到某个单位实习,会被分配到相应的部门或者到各部门轮岗,实习期满的时候,为了考核实习本人的实习效果,个部门呢都会出具部门的意见,
实习盖章的问题
实习报告单位盖章,应该盖公章。一般到某个单位实习,会被分配到相应的部门或者到各部门轮岗,实习期满的时候,为了考核实习本人的实习效果,个部门呢都会出具部门的意见,
签订劳动合同第一天想离职
法律分析:可以。第一天签了劳动合同,第二天是可以辞职的,但是首先要和用人单位协商好方可离职。通常签订劳动合同在试用期需要提前三天告知用人单位,已经位正式期需要提