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我买的房子是首交22万,二手房卖家只写了如有一方反悔交2万,现在卖家又反悔了不卖了,我该怎么办?
更新时间:2022-07-02 04:12:08
问题描述:
你好,我买了一套房子,首付22万元。
二手房
卖家只写道,如果一方不肯支付2万元,现在是半年,剩下20万元。它将在四年内付清。现在卖家反悔了,不卖了。我该怎么办?
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交付了定金,卖方因为个人原因不卖了,买方可以要求卖方双倍返还定金,但若是因不可归责于当事人双方的事由或双方对
房屋买卖
协议以及补充协议内容难以达成一致,而未能签约的,不能归责于任何一方,所以出卖人应把定金全数返还买受人
2022-07-02 04:09:28
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如果在签订房屋
买卖合同
后,卖方反悔的,属于违约,如果买卖
合同
中对
违约责任
有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-07-02 04:09:41
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你好,如果在买方交完房款之后,卖方反悔不卖了,此时可以起诉处理。如经审查合同继续履行不存在现实困难的,人民法院一般会判决双方继续履行合同。
2022-07-02 04:12:08
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