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你好,我要买一个二手房,我该注意什么问题
更新时间:2022-07-10 15:52:03
问题描述:
你好,我想买一套
二手房
。我应该注意哪些问题?
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买二手房注意的问题有:
1.不要只看总价还要看单价;
2.不要只看房龄还要看质量;
3.房子能否正常交易,明确房屋面积;
4.确认交易细节;
5.理清
违约责任
2022-07-10 15:47:41
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房产纠纷律师团队
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买二手房注意的质量问题有:
1、房屋结构,结构是房屋的骨架,其质量好坏至关重要;
2、应了解钢材的材质、规格、水泥的标号,木材的等级及砖块的宽实;
3、对照购房
合同
中的房屋平面图,检查房间的结构是否与图纸一致;
4、供水、供电工程是否符合要求等
2022-07-10 15:50:05
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平台法律顾问团队
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买卖二手房时要注意以下问题:
1、
房屋产权
是否明晰;
2、房屋手续是否齐全,房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。
3、交易房屋是否在租;
4、土地情况是否清晰;
5、市政规划是否影响,有些房主出售二手房可能房屋附近要建高层住宅,可能影响采光、价格等市政规划情况,才急于出售,作为买受人在购买时应全面了解详细情况;
6、福利房屋是否合法;
7、单位房屋是否侵权;
8、物业费用及公用事业费用是否拖欠;
9、户口问题;
10、 合同约定是否明确 。
2022-07-10 15:52:03
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