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现在市场上的房价真的要压死人了。如果我不急着结婚，我想我不会买房子。我宁愿一直这样消费，看看他的房价会不会下跌，但我没办法。我现在的年龄不能花这个房价，所以现在我只能准备买二手房。买二手房要交什么税？

更新时间：2022-07-18 14:16:54
问题描述：
现在市场上的房价真的要压死人了。如果我不急着结婚，我想我不会买房子。我宁愿一直这样消费，看看他的房价会不会下跌，但我没办法。我现在的年龄不能花这个房价，所以现在我只能准备买二手房。买二手房要交什么税？
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    您好，根据您的问题，二手房交易需要交纳的税费：
    一、买房人应缴纳税费：
    1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内
    1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
    2、印花税：房款的
    0.05%
    3、交易费：3元/平方米
    4、测绘费：
    1.36元/平方米
    5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
    二、卖房人应缴纳税费：
    1、印花税：房款的
    0.05%
    2、交易费：3元/平方米
    3、营业税：全额的
    5.56%。
    4、个人所得税:房款的1%
    2022-07-18 14:13:00
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    你好，购买二手新房，一般需要交纳的费用是，
    （1）银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的1‰，不足200元的按200元征收。
    （2）按揭合同工本费380元/套。
    （3）商品房案值评估费为总房价的3‰～5‰。 还有各种税费
    2022-07-18 14:14:32
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助860143 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    你好，买二手房需要缴纳以下费用
    1.契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,90`144平米普通住宅
    1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票;
    2.印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的
    0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证;
    2022-07-18 14:16:54
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