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房屋租赁中承租方单方违约，但是房费还没有用完，提前了预付了四个月的房租还需要交纳违约金吗
更新时间：2022-08-06 17:48:09
问题描述：
在
房屋租赁
中，承租人单方面违约，但房费尚未用完。你还需要提前四个月支付预付租金的
违约金
吗
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房子未到期，房东提前解约需要赔付的违约金数额有约定的按照约定，没有约定的按照实际损失进行赔偿。《
合同
法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
2022-08-06 17:42:34
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你好，按照合同约定处理
2022-08-06 17:45:37
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承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。
2022-08-06 17:48:09
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