如何才可以让开发商退房

更新时间：2024-01-09 10:36:09

问题描述：

如何才可以让开发商退房

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1540814 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

可以要求开发商退房的方式有：
1. 符合约定或法定解除条件，向开发商发送解除通知，单方解除合同；
2. 向人民法院提起诉讼，要求解除房屋买卖合同。

如果解除合同，应注意：
- 通知对方解除合同，合同自通知到达对方时解除；
- 通知中可载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，期限届满时未履行债务的，合同即解除；
- 对方对解除合同有异议的，可请求法院或仲裁机构确认解除行为的效力；
- 未通知对方而直接提起诉讼或申请仲裁主张解除合同的，法院或仲裁机构确认该主张的，合同自相关文件送达对方时解除。

2024-01-09 10:34:15

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1158235 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

可以要求开发商退房的情形如下：

1. 延期交付房屋；
2. 开发商开发手续不全，导致合同无效；
3. 房屋质量严重影响使用等。

请注意，具体情形可能因实际情况和法律规定有所不同，建议咨询专业律师或相关机构以获取准确信息。

2024-01-09 10:34:36

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助842314 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

可以要求开发商退房的情形如下：

1. 双方协商一致；
2. 房屋主体质量合格；
3. 开发商延期交房，经催告后还是不交房的；
4. 实际面积与承诺面积误差在3%以外等。

根据相关规定，商品房交付使用后，如果买受人认为主体结构质量不合格，可以委托工程质量检测机构重新核验。如果确实属于主体结构质量不合格，买受人有权要求退房，并且房地产开发企业应对买受人造成的损失进行赔偿。

2024-01-09 10:36:09

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

购房者在什么情况下可以要求开发商退房

购房者在什么情况下可以要求开发商退房

如何跟开发商申请退房

可以要求开发商退房的方式有： 1. 符合约定或法定解除条件，向开发商发送解除通知，单方解除合同； 2. 向人民法院提起诉讼，要求解除房屋买卖合同。如果解除合

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

劳务合同纠纷适用法律的要求

劳务合同纠纷适用法律的要求

如何才能够让开发商退房

可以要求开发商退房的情形如下： 1. 双方协商一致； 2. 房屋主体质量合格； 3. 开发商延期交房，经催告后还是不交房的； 4. 实际面积与承诺面积误差在3

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买房人可以退房的情况有哪些？

买房人可以退房的情况有哪些？

如何在房地产开发商接手后退房？

可以向开发商申请退房的情形有： 1. 双方只签订了定金协议还未成立买卖合同，可以退房； 2. 已签订买卖合同但未实际履行但协商一致，可以退房； 3. 已签订合

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

如何找开发商退房

如何找开发商退房

有哪些方法可以要求开发商退房？

可以要求开发商退房的方式包括： 1. 逾期交房超过一定期限； 2. 房屋质量不符合合同约定标准，无法修复或修复后仍无法达到约定质量标准； 3. 由于开发商的过

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

有哪些方法可以要求开发商退房？

可以要求开发商退房的方式包括： 1. 逾期交房超过一定期限； 2. 房屋质量不符合合同约定标准，无法修复或修复后仍无法达到约定质量标准； 3. 由于开发商的过

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商违约如何退房

开发商违约如何退房

怎样让开发商退房款

如果是要最快退房，可以先与开发商协商，如果能达成一致，则是最快速的方式。如果是开发商违约，购房人请求解除合同的，双方应当共同协商，按照房屋买卖合同约定执行;协商

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商能否按时交房退房？

法律上可以退房的情形如下： 1. 开发商迟延3个月交房； 2. 开发商迟延交房经催告后仍不履行交房义务； 3. 开发商有重大事项隐瞒或欺诈行为来侵犯向对方的权

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商迟迟不交房！怎么退房拿回房款

可以书面告知对方在合理期限内交房，依然无法交付的，可以要求解除合同的。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商延期交房3年，应该怎么退房

你好，看合同约定是否可以解除

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

吴亮律师

近期帮助 276350 人

那就合法吗？我们在外面捡了一只斑鸠不那就合法吗？不知道是饲养的还是野生的，所以说呢，要蹲牢吗？

58秒前

种志博律师

近期帮助 97 人

有身份证号和名字可以查询户籍所在地吗

2分钟前

吴亮律师

近期帮助 276350 人

移植斑鸠合法吗？

2分钟前

吴亮律师

近期帮助 276350 人

需要买卖二手房，需要起草合同，请问怎么收费？

7分钟前

张洁律师

近期帮助 37262 人

我遇到了一个合同不知道有没有法律效益

8分钟前

吴亮律师

近期帮助 276350 人

未满一个月想退房租，房租是一年签的

17分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 44865 人

你好我是俱乐部的董事长有一个小孩来我们俱乐部未成年退款消费了228多

20分钟前

北京中盾沈阳律师

近期帮助 52953 人

被诱导开抖店，在此过程中需要缴纳一定的费用才能继续为自己的抖店提供货源，如果不交就自己处理

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟