甲方(抵押权人)：________ 身份证号：________
乙方(抵押人)：________ 身份证号：________
经甲乙双方协商一致，本着互助的原则，乙方自愿用其所拥有的房屋抵押给甲方作为借款保证，为明确双方责任，格守信用，特立此合同，双方共同遵守。
一、乙方向甲方借款人民币：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整(￥___元)，借款期限从___年___月___日至___年___月___日，借款利息按每月___计付。
二、乙方自愿将其法人所拥有的房屋作为借款抵押担保，房屋坐落_________，建筑面积为___平方米，权利价值：___元，房屋所有权证号：___号。
三、抵押期间，乙方不能私自转让、买卖或破坏房屋。借款期限之内，乙方如果偿还甲方全部本金及利息，抵押双方凭还款单据到房产处办理抵押注销手续。
四、乙方逾期没有归还全部本息的，又未能与抵押权人达成延期协议的，经抵押当事人协商，可以通过拍卖、变卖等合法方式处分房地产。协议不成的，甲方有权向法院提起诉讼。
借款利息：按借款人于出借人签订的借款合同约定执行。
五、抵押期满，抵押人如果不能清偿债务，但与抵押权人达成延期履行协议的，抵押合同继续有效。
六、担保范围本金及利息为实现债权应当支付的合理费用(包括诉讼费、律师费、执行费、交通费、误工费等)。
七、违约责任：
1、 借款到期后，借款人不归还贷款又不办理续借手续的，抵押人必须支付违约金(按贷款本金的百分之三十计算)。
2、 借款人(即抵押人)逾期不能归还抵押权人的借款，借款人(即抵押人)自愿接受市人民法院对上述房产的强制执行，且不提出任何异议。
3、 此笔借款由第三方提供担保，如借款到期不能归还将有担保人承担连带责任，并归还借款本金、利息以及其他费用。
八、抵押双方约定的其他事项：
(1)抵押期限从登记之日起注销之日止;
(2)经甲乙双方协商，限达成乙方在抵押借款期间，乙方违约逾期没有归还全部本息，甲方可以立即按乙方全权授权委托并经过公证的授权事项，出卖指定房屋，同时代乙方乙方收取全部卖房款。乙方不得设阻、要尽责尽力配合甲方办理直至完成。
九、本抵押借款合同一式叁份，甲、乙双方各收执一份，南宁市房屋产权交易中心备案一份。本合同自双方处理抵押登记并签字盖章之日起生效。
借款人，抵押人(签章)：_______
出借人，抵押权人(签章):_______
担保人(签章)：_______
_______年___月___日
购房合同抵押借款的要点如上所述，在签订该合同过程中，一定要对还款及利息、借款用途以及违约责任做明确规定。以上便是找法网小编为您带来关于购房合同抵押借款范文的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问，可以咨询找法网的律师。
