申请人应具有完全民事行为能力，以家庭为单位，一个家庭限购一套共有产权住房。申请家庭应符合本市(征求意见稿里暂指北京市)住房限购条件且家庭成员需证实其名下均无住房，其中申请家庭成员包括夫妻双方以及未成年子女。单身家庭申请购买共有产权住房，申请人应当年满30周岁。
共有产权住房购房人取得不动产权证未满5年，原则上不允许转让其在共有产权住房持有的份额，因特殊原因确需转让的，应先提交申请由代持机构回购。如果已满5年，购房人可自行选择按市场价格转让所持产权份额，也可购买政府持有产权份额从而获得商品住房产权。
购买共有产权房屋办理过户时，比单一产权房过户要复杂，需要每个共有权人都签署与售房有关的所有文件，如果买房人办理贷款，还需所有共有权人在银行工作人员面前签署售房文件。
共有产权房申请条件每个城市的规定不一，可以咨询当地的房产管理部门。
申请共有产权保障房提交材料要按保障房的种类来分：
1、申请市区廉租住房实物配租需提供的材料：
（1）家庭成员身份证及户口簿原件、复印件；
（2）持有民政部门核发的《本市城市居民最低生活保障金领取证》或持有总工会核发的《本市市区特困居民证》原件、复印件；
（3）租住私房的提供市住房保障和房产管理部门鉴证的《房屋租赁合同》；租住公房的由单位出具住房情况证明原件、复印件；自有住房建筑面积人均不足15平方米的家庭应出具房屋产权证的原件、复印件；
（4）社区受理申报材料对原件验证，并在上报的复印件上盖章确认；
（5）申请对象为孤、老、病、残、急需救助等情况的应同时提供疾病诊断材料、残疾证等有关证明。
2、申请市区经济适用住房需提供的材料：
（1）家庭成员身份证及户口簿原件、复印件；
（2）低保、特困家庭出具《本市城市居民最低生活保障金领取证》原件、复印件或《本市市区特困居民证》原件、复印件；
（3）租住公房的由单位出具住房情况证明或直管公房租赁证原件、复印件。自有住房建筑面积人均不足18 平方米的家庭应出具房屋产权证的原件、复印件；
（4）城市拆迁家庭提供拆迁协议原件、复印件。
3、申请市区中低价位商品房需提供的材料：
（1）市区中低价位商品房房源具体房号通知函件或批复意见复印件；
（2）填写齐全的本市区中低价位商品房准购审批表；
（3）本市房屋拆迁协议书(产权调换)原件；
（4）申购人(被拆迁人)身份证及户口簿复印件(拆迁人或拆迁实施单位盖章)；
（5）其他需提供的证明材料。
1、共有产权住房实行网上申购，有需求者应随时关注所在区的住房和城乡建设委员会官方网站，在项目开通网上申购期间在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，按规定提供相关证明材料；
2、申购期结束20个工作日内，经过相关部门对申请家庭的购房资格进行审核，通过者可取得申请编码，申请家庭可在官方网站查询资格审核结果，也可对结果申请复核；
3、接着区住房和城乡建设委员会监督指导开发建设单位进行摇号配售，先按照优先次序分组，确定摇号家庭名单，摇号中选的家庭按照摇号确定的顺序选房，若有放弃的家庭，则由之后的家庭依次递补；
4、开发建设单位在选房现场对申请家庭的材料进行核对，符合条件的申请家庭签字确认《家庭购房申请表》和《承诺书》，报由区住房城乡建设委(房管局)复核通过之后，便可最终签订购房合同。
5、注意事项：
（1）共有产权住房对购房人和申请家庭提出明确的要求和限制，需要首先确认自己是否符合条件；
（2）共有产权住房的出租、使用、回购、再上市等权利均有所限制，购买前应仔细阅读相关细则。
我国相关法律法规条例对于共有产权房的相关申请条件和申请程序有规定要求，申请人要严格遵循。以上就是找法网小编整理的对“共有产权房申请情况”的解答以及其他相关法律知识。如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。
