居住权如何执行

更新时间:2021-09-16 15:02:23 找法网官方整理
导读:
居住权作为一种用益物权,我国法律对居住权的执行和保护作出了详细的规定,要求是否享有居住权起诉之后按照判决书的内容执行,当事人必须要遵循法律的规定。那么接下来将由找法网小编为您介绍关于居住权如何执行的相关内容。
居住权如何执行

一、居住权如何执行

民法典对居住权是否可以执行没有规定,而民事诉讼法规定,因居住权产生纠纷向法院起诉后,人民法院作出判决后,居住权判决书可以执行。

中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条 执行管辖,发生法律效力的民事判决、裁定,以及刑事判决、裁定中的财产部分,由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书,由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。

第二百三十六条 执行开始方式,发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。

二、居住权与使用权的区别

居住权是用益物权的一种,指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。设立居住权,可以根据遗嘱或者遗赠,也可以按照合同约定。例如,某人在遗嘱中写明,其住宅由他的儿子继承,但应当让服务多年的保姆居住,直到保姆去世。设立居住权,应当向县级登记机构办理居住权登记,经登记后居住权才成立。物权法上的居住权,不包括因房屋租赁产生的居住权,不包括住旅馆等,房屋租赁或者住旅馆不需要向房地产登记机构申请登记。

房屋的使用权是指对房屋拥有的享用权。房屋租赁活动成交的是房屋的使用权。房屋的使用权不能出售、抵押、赠与、继承等,它包含在房屋的所有权之中。

三、居住权人死亡后居住权可以继承吗

居住权人死亡后居住权不可以继承,因为居住权人死亡后,居住权就消灭了,法律又规定居住权不能继承。

《民法典》第三百六十九条 【居住权的转让、继承和设立居住权的住宅出租】居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。

第三百七十条 【居住权的消灭】居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。

以上就是由找法网小编整理收集的关于居住权如何执行的内容,希望对您的疑惑有所帮助。综上所述,执行居住权的判决最重要的就是认定是否具有居住权,享有居住权的,需要保障居住权人的权利。如果您还有其他法律疑问的,欢迎咨询找法网专业律师。

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