宅基地转让子女家庭协议书怎么写

一、宅基地转让子女家庭协议书怎么写

宅基地转让协议

转让方：（以下简称甲方）____________身份证号：___________

受让方：（以下简称乙方）____________身份证号：___________

甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成如下买卖协议：

（一）宅基地坐落、面积

甲方将经乡镇规划所得的坐落于______________ 宅基地卖给乙方，具体位置位于____________ ，该宅基地东边界____________ ，南边界__________ ，西边界______________ ，北边界______________ 。面积大小________平方米。上述宅基地自合同签定之日起的使用权、所有权归乙方享有。

（二）甲方所卖宅基地必须是甲方的户头，同时涉及该宅基地所有产权人，必须在协议上签字，否则视为违约。

（三）甲方必须保证所卖宅基地无所有权纠纷，如签定后，发现无法保证，要在三天内归还乙方本金，并同时支付同期银行利息。

（四）甲方必须保证乙方在修建房屋时不能因各种原因干扰。

（五）转让金额___________该宗地的转让价格为人民币XX万元（大写：__________ ）。

（六）付款方式及期限，甲乙双方签订合同时，乙方向甲方一次性支付全部转让费用。

（七）约定违约责任。

二、宅基地可以转让给非家庭成员吗

根据我国《民法典》第三百六十三条规定：宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。因此农村宅基地可以在本集体经济组织成员内部转让。但是受让方必须没有宅基地。

三、宅基地申请的条件有哪些

具备以下条件之一的，可以申请宅基地

（一）农村村民户无宅基地；

（二）农村村民户，除父母身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的；

（三）回乡落户的离休、退休、退职的干部职工、复退军人和回乡定居的华侨和港、澳、台同胞需要建房而无宅基地的；

（四）原宅基地影响村镇建设规划，需要收回而无宅基地的。

综上所述，宅基地是可以在本集体经济组织成员内部转让，也可以转让给家庭成员内部。但是都得满足一个先决条件，就是每一户只能有一处宅基地。以上便是找法网编辑为您带来关于宅基地转让子女家庭协议书怎么写的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。