农村宅基地移位建设怎么办

一、农村宅基地移位建设怎么办

农村宅基地建设时发现移位的，这种情况首先需要获得主管部门的批准，其次必须没有造成其他人的权利损失。农村个人翻建原宅基地上住宅，如涉及对原用地范围扩大、移位等，应当按农村个人建房办法规定，重新办理申请报批；如不涉及原用地范围改变的，应当经乡（镇）人民政府审核后，核发《农村个人住房建设工程许可证》。

二、可以申请宅基地的条件

农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：

（一）有本村户口的村民，按法律规定应享受一处宅基地但没有宅基地的；

（二）外来人口落户、没有宅基地的；

（三）因发生或者防御自然灾害、实施城市村庄和集镇规划以及进行公共设施和公益事业建设，需要搬迁的；

（四）农村村民户除身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的；

（五）因结婚登记，确需建新房的；

（六）其它按照法律、政策规定应当安排宅基地的。

三、宅基地使用权人有什么权利

根据我国《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定：宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。在获得宅基地使用权后，需要到登记机关进行确权登记。

由此可知，如果发现农村宅基地在建房时有移位的，若没有造成其他权利人的合法利益受损，则需要到主管部门申请重新申请报批，再经乡镇人民政府核准后颁发新的建设工程许可证。以上便是找法网编辑为您带来关于农村宅基地移位建设怎么办的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。