自家的宅基地如何补办

更新时间:2021-11-26 09:02:10 找法网官方整理
导读:
不动产证书很多人把他当作宝一样保存,但是难保有丢失的时候,那么当宅基地证书发生丢失的时候该怎么去补办呢,关于自家的宅基地如何补办。下文中,找法网小编整理了相关资料,马上就来为你做详细解答,希望对你有帮助。
自家的宅基地如何补办

一、自家的宅基地如何补办

丢失了农村宅基地证,可以去房屋管理部门申请补办。

具体的补办流程如下:

1、先登报声明将原《房屋所有权证》作废,登报后张贴公告征求异议;

2、10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量;

3、房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料;

4、申请重新办理《房屋所有权证》。在补办农村宅基证时,具体应该如何办理请到所属镇规划建设管理站咨询。

农村房产证补偿的费用不多,分为三个部分:

1、申请遗失登记不收费;

2、补办房产证交纳房屋所有权证工本费10元/本,档案费10元/份;

3、登报费用。登报费用具体需要咨询报社。

二、宅基地申请条件

1、提出申请建房申请人向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请。

2、村集体经济组织或者村委会受理村集体经济组织或者村委会受理后,集体组织成员进行讨论后,有集体代表对讨论结果进行公布。

3、报乡、镇土地管理机构审查村民会议或者村民代表会议同意建房并公布后,向乡、镇政府国土部门申报建房申请。

4、市、县级土地行政主管部门审核乡、镇土地管理机构审核同意后,将建房申请等材料报市、县级土地行政主管部门审核。

5、市县级人民政府批准建房市、县级土地行政主管部门对市县级土地行政主管部门提交的建房申请等材料进行审核。

6、申请建房需要提交的材料①、《村民住宅建设和用地申请表》。②、户口簿及家庭成年成员的身份证影印件。③、拟建房屋与相邻建筑毗连或者涉及到他人权益的,应该取得索权人的同意,且有书面协议。以上就是农村申请建房的大致流程及所需要的材料。提示:上述只是一个概括性的流程及材料,具体还需要各位结合当地的规定进行细化。

三、宅基地登记后户主死亡如何确权

户主死亡后,登记在户主下的宅基地可以变更变更登记,登记在继承人的名下,但继承如果已经有一次宅基地的,不能再登记宅基地。

中华人民共和国民法典

第三百六十五条 【宅基地使用权变更和注销登记】已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。

《土地管理法》

第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

不动产证书难保有丢失的时候,那么当宅基地证书发生丢失的时候该怎么去补办呢,丢失了农村宅基地证,只需要去房管部门补办或者可以去房屋管理部门申请补办。关于自家的宅基地如何补办的相关内容。上述文章希望能帮助到大家,您可以作为参考,具体要根据实际情况来定。如需了解更多法律知识,欢迎来找法网咨询相关专业律师。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
家里穷,宅基地无建房怎样安置补尝
襄阳低收入住房困难家庭、中等偏下收入住房困难家庭和在城镇稳定就业的外来务工人员以及新就业无房职工有不同要求。<br />
农村宅基地怎样补偿,
一般来说,现行的土地管理法第四十七条规定 征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
宅基丢了,怎么办理。
就赔偿问题可以先行协商处理
如何补办农村宅基地土地证
补办土地使用证申请人可以向乡镇土地管理所递交补办申请;等待相关部门核实房屋现状;核实确认后登报说明遗失情况;携带身份信息、房屋信息等基本资料前去土地管理所补办并
农村宅基证丢失怎么补办
你好,具体找发证机关详询。
我农村老房子的房产证丢失,如何补办
您好,进行房产证补办的方式是:产权人持身份证原件及复印件到不动产登记中心申请办理,到场填写丢失补证申请;产权人本人拿着丢失补证申请到报社登报挂失;登报挂失公告期
清理河道属于哪个部门管理
你好,当地路政管理部门
政府私下把农民的自留地变成永久基本农田合法吗?
您好,要看是否违反了耕地保护的政策。决定是谁做的
邻居不签字确认宅基地权利
若是建房并未侵犯到四邻的相邻权,则无需签字
石矿开采要具备哪些资质
矿山开采施工资质可以在以下部门办理:1、矿山工程施工总承包一级及以上资质由住房和城乡建设部审批。2、矿山工程施工总承包二级及以上资质由省建设行政主管部门审批。3
永久耕地被到了建筑垃圾
这是需要请问环保部门的