朋友可以一起买房写两个人的名字,属于共有关系,当事人可以在房产证上写明所占的份额是多少,则按照约定的比例持有该房屋。不动产和动产都可以约定共有的方式。
第二百九十七条:【共有及其类型】不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
朋友可以一起买房写两个人的名字,属于共有关系,当事人可以在房产证上写明所占的份额是多少,则按照约定的比例持有该房屋。不动产和动产都可以约定共有的方式。
共有产权房可以出租,但需要经其他共有人同意。购房人和代持机构按照所占房屋产权份额获得租金收益的相应部分。共有产权房可以被强制执行。共同共有的房产,而且两人名下只有此房产,可以执行,首先对房屋进行评估,确定双方份额。