随着社会经济的发展,人们的生活水平得到了普遍的提高,很多人都会选择去大城市买房,其中一部分人就是首套房,当然,一般都是按揭买房。那么,首套房按揭流程是怎样的呢?下面将由找法网小编为您详细介绍,希望对您有所帮助。
1、到银行了解相关情况,并带齐资料申请,同时大家还要注意个人住房贷款的一些手续问题;然后大家就要接受银行对你的审查,并确定贷款额度。办理借款合同,且由银行代办保险,办理产权抵押登记和公证;
2、由银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记,办理时候需要的手续,办理的时候首先大家要有和配偶的身份证、户口原件及复印件、结婚证或单身证明。
3、其次大家要有一个购房协议书正本,另外大家要有房价预付款收据原件及复印件各1份,这都是必须的事情。其余大家还需要准备好自己的家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等,另外还有一些证件要看自己地区的具体规定来办理了。
1、具有民事行为能力的自然人;
2、有效居留身份;
3、一个稳定的职业和收入,良好的信贷,贷款服务能力;
4、订立合约或协议,以购买房屋;
5、没有住房补贴的购房人的购房价格不低于30%的购房者首付;住房补贴的个人承担部分的30%作为购房首付款;
6、贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够补偿能力的单位或个人;
7、贷款人规定的其他条件。
1、与开发公司签订购房协议。
2、填写个人住房贷款申请表,提供银行所需资料。
3、经银行审查条件合格,在银行存足首期购房款或出具首付凭证。
5、办理房屋产权抵押登记,房屋保险及公证手续。
6、办理贷款入账及转存手续。
7、到开发公司办理有关入户手续。
以上就是找法网小编为您整理的“首套房按揭流程是怎样的”的相关内容,我们可以知道,买首套房进行按揭时,首先还是需要到银行了解清楚的,提交好相关的材料,经过审批,就能办理了。若您还遇到其它不懂的问题,欢迎上找法网的法律平台咨询专业律师。