抵押合同资讯

借款抵押合同违约金是由当事人自行协商确定的，但是约定的违约金过高或者过低的，可以到仲裁机构或者法院申请降低或者提高。双方也可以根据同期银行贷款的利息计算。一、借款抵押合同违约金是多少？借款抵押合同违约金是由双方自行约定。双方可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。... 阅读全文>>

房地产抵押合同的生效时间是办理抵押合同登记之日。根据我国相关法律规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。一、房地产抵押合同的生效时间为什么房地产抵押合同的生效时间是办理抵押合同登记之日。依据《民法典》的规定，房地产抵押合同自办理抵押登... 阅读全文>>

抵押合同不成立抵押登记不成立。抵押权自抵押合同生效时设立，抵押合同不生效，抵押权自然也不会生效。办理房产抵押登记需要的手续是提出申请，银行审核，审核通过，缴纳登记费用，发放房屋他项权证。一、抵押合同不成立抵押登记成立吗？抵押合同不成立抵押登记不成立。《中华人民共和国民法典》第四百零二条【不动产抵押登... 阅读全文>>

签订抵押合同未办理抵押登记，抵押合同有效，但抵押权未生效。抵押权必须经过登记才会生效，抵押权未登记的，不得对抗善意第三人。未办理抵押登记不享有优先受偿。一、签订抵押合同未办理抵押登记有效吗？签订抵押合同未办理抵押登记，抵押合同有效，但抵押权未生效。《民法典》（自2021年1月1日起施行）第二百一十五... 阅读全文>>

房产抵押合同生效条件有，抵押合同的当事人符合法律要求，在主体资格上不存在瑕疵，双方当事人意思表示真实一致，不违反法律的强制性规定和禁止性规定，在登记机关完成房产抵押权登记。一、房产抵押合同生效条件有哪些呢房产抵押合同生效条件如下：4.行为人具有相应的民事行为能力；2.意思表示真实；3.不违反法律、行... 阅读全文>>

最高额抵押合同的概念是抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保的合同。最高额抵押具有担保债权的不特定性的特点。一、最高额抵押合同的概念是什么最高额抵押合同的概念是当事人设立最高额抵押权签订的合同。在最高债权限额内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。《... 阅读全文>>

房地产抵押合同范本的内容包括抵押财产的有关情况、被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、担保的范围等。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。一、房地产抵押合同范本是怎样的房地产抵押合同范本应写明抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属，被担保债权的种类和数额，债务人履行... 阅读全文>>

房地产抵押合同的生效时间是自抵押登记之日起生效，当事人在合同签订之日的三十天内应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房产抵押合同的基本内容有双方的基本信息、主债权的种类、数额等。一、房地产抵押合同的生效时间是根据我国相关法律规定，房地产抵押合同的生效时间是抵押登记之日。找法网提醒您，... 阅读全文>>

现在有很多人消费的方式都是信用卡或者贷款，因为个人的工资如果没有贷款，可能一辈子都住不上房子，所以很多人会选择贷款买车或者房，再分期还款，但是银行借款是需要抵押一些东西，以当作保障，那么个人借款抵押担保合同范本是如何写的？下面就由找法网小编来告诉大家。一、个人借款抵押担保合同范本本合同各方根据有关法... 阅读全文>>

签订合同是我们生活中比较常见的法律行为，是平等主体按照自由意志从而达成一致的法律行为。合同中也有需要的分类，例如涉及到物权方面的合同内容，例如担保物权中的抵押和质押，两者一字之差却又很大的不同。那么，抵押合同与担保合同的区别是什么呢？以下由找法网小编为您一一解答，希望对您有所帮助。一、抵押合同与担保... 阅读全文>>