2022年房产税如何征收

更新时间:2021-12-08 09:29 找法网官方整理 人浏览

  房产税的征收很多的人们可能不太了解,也不知道如何征收。国家针对房产税征收其实有一定的优惠政策,这些细节的问题都有必要去了解一下。那么2022房产税如何征收?找法网小编为大家详细介绍。

  2022年房产税如何征收

  从价计征

  按照房产余值征税的,称为从价计征

  房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。

2022年房产税如何征收

  扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定,既有利于各地区根据本地情况,因地制宜地确定计税余值,又有利于平衡各地税收负担,简化计算手续,提高征管效率。

  房产原值:应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有:暖气,卫生,通风等,纳税人对原有房屋进行改建、扩建的,要相应增加房屋的原值。

  从租计征

  按照房产租金收入计征的,称为从租计征,房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。

  注意事项

  1、房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。对投资联营的房产,在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的,按房产余值作为计税依据,计征房产税;对收取固定收入,应由出租方按租金收入计缴房产税。

  2、对融资租赁房屋的情况,在计征房产税时应以房产余值计算征收,租赁期内房产税的纳税人,由当地税务机关根据实际情况确定。

  3、新建房屋交付使用时,如中央空调设备已计算在房产原值之中,则房产原值应包括中央空调设备;旧房安装空调设备,一般都作单项固定资产入账,不应计入房产原值。

  征收范围

  称房产税“课税范围”,具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

  以上内容就是相关的回答,2022年房产税如何征收主要是根据从价和从租两种计税的标准进行计算的,希望上面的介绍可以帮助大家。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
最新房产税的征收标准是什么
缴纳房产税的标准是:按照房产原值一次减除10%至30%后的标准征收,从价计征的税率为1.2%,从租计征的税率为12%。房产税由房产所在地的税务机关按年进行征收,
2022北京房产税如何征收
2022北京房产税如何征收
房产税征收资讯
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
想知道2022年如何计算房屋契税征收标准
征收房屋契税的规定标准是:按照成交价的3-5%在签订土地权属转移合同的当天或者取得其他具有土地权属转移合同性质凭证的当天交纳,其应纳金额=成交价×适用税率。法律
想知道2022年房屋契税征收标准是如何计算的
征收房屋契税的规定标准是:按照成交价的3-5%在签订土地权属转移合同的当天或者取得其他具有土地权属转移合同性质凭证的当天交纳,其应纳金额=成交价×适用税率。法律
2022年房产税如何计收
计算房产税的方法是:依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算,从价计征的税率为 1.2%,从租计征的税率为12%。房产税由房产所在地的税务机关按年进行征收
2022年最新房产税税率
房产税税率的最新规定是:从价计征税率为 1.2%,从租计征税率为12%。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值由房产所在地的税务机关按年进行征收,分期