契税的征收最常见于房屋买卖之中，这也与房屋买卖市场十分活跃有关。在房屋买卖中，契税主要是对购房者所征收的一种税种，因此契税的相关政策将对房屋买卖双方的利益产生重大影响;甚至将决定购房者是否购买该房屋。那么，2022 年契税的新政策有哪些呢?找法网小编现将“契税新政策2022 ”的相关内容整理如下。
一、2018年契税的新政策的一般性规定
1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
3、家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施本通知第二项契税优惠政策，上述城市个人住房转让营业税政策仍按照《财政部 国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(财税〔2015〕39号)执行。
上述城市以外的其他地区适用本通知全部规定。
二、2018年北京市的契税的缴纳可全程网上办理
为进一步深化“放管服”改革，优化首都营商环境，推进办税便利化，提高纳税人办税效率，拓宽纳税人办税渠道，降低办税成本，北京市国家税务局编制了《办税事项“全程网上办”清单》(以下简称《清单》)。
办税事项“全程网上办”，是北京市国家税务局在落实税务总局、北京市人民政府“最多跑一次”改革的基础上，利用现代信息技术实现纳税人“多跑网路，少走马路”的升级举措，是对首都纳税人网上便捷办税的一项郑重承诺。
2018的契税政策主要是房屋买卖契税税率进行了调整，通过契税税收政策对房地产市场进行优惠鼓励。而北上广深暂不实施的原因是北上广深现在在楼市的表现上是另外一个极端，在这些地方不是去库存的问题，北上广上(房价)明显回暖，在现阶段没有必要对这些地方的房地产进行优惠。以上就是契税政策的相关内容，希望对大家有所帮助。
