个人房屋租赁合同书范本

更新时间:2022-05-12 08:32 找法网官方整理 9999+人浏览

个人房屋租赁合同书范本分为标题、正文、尾段三部分,标题要写出“租赁合同”相关的字样,正文部分需要租赁关系当事人约定好租赁事宜,例如租赁期限、租赁金额、押金、违约责任等具体事宜,当事人确认无误后即可在尾段签字并写上订立日期。

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  个人房屋租赁合同书范本

  甲方:

  乙方:

  甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:

  (一)乙方租用甲方座落在____渡假村____组团内____楼房____栋,建筑面积为____平方米。租用期三十周年,自本合同生效之日开始计算。

  (二)租用期限内房屋租金为____人民币(含建筑税)。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内,乙方支付房屋租金的60%为____万元,房屋验收合格后的十天内,乙方支付房屋租金的剩余款额。

  (三)租用期内,房屋由乙方使用管理,房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。

  (四)租用期内,乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方承担。

  (五)第三、四条所发生的费用,甲方凭单据、发票和有关规定文件,按各规定的期限向乙方结算。

  (六)乙方所租用房屋,在乙方验收合格并付清房屋租金后,归乙方使用。

  (七)在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年,采暖设施一个采暖期,自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。

  (八)乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续,由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

  (九)违约责任

  1、本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴房屋租金不退,并一次性支付违约罚金____万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。

  2、本合同生效后,如果甲方违约,甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数),并一次性支付违约罚金____万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。

  3、不满半年的租期按半年计算,超过半年不满一年的租期按一年计算。

  (十)在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方应享受优先购置权,并无需另行支付购房款,同时甲方应协助乙方办理正式过户手续,由此发生的有关费用由乙方承担。

  (十一)乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。

  (十二)在租用期内,如遇不可抗拒的灾害,房屋遭到毁坏,按照房屋建设程序,乙方重新建造房屋。

  (十三)甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的,甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖,使本合同不得不解除时,甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。

  (十四)执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决,协商不成,双方同意由________仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)。

  (十五)本合同一式九份。正本两份,双方各执一份;副本六份,双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。

  (十六)本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

  (十七)本合同附件(由甲方提供)。

  1、房屋平面位置及占用土地范围图(略)

  2、________渡假村别墅暂行管理办法(略)

  甲方:(盖章) 乙方:(盖章)

  代表: 代表:

  地址及电话: 地址及电话:

  开户银行及帐号: 开户银行及帐号:

  ________年____月____日

  以上就是找法网小编整理的关于个人房屋租赁合同书范本的相关内容,签订房屋租赁合同的时候,要对合同的内容仔细的阅读。大家如果还有其他法律问题的,欢迎上找法网在线法律咨询平台,在线律师会为大家进行专业的解答。

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26秒前 用户188****9876 提交了咨询
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急求一份最新的个人房屋租赁合同范本,谢谢了!
您好,网上有范本可以参考,根据需要双方意向修订即可,也可以委托律师书写。
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房屋租赁协议需要写明以下事项:当事人的姓名或名称及地址;房屋的位置、面积、装饰及设施;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;装修的约定;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。
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书写租赁合同应包括以下几个方面: (1)租赁当事人的姓名或者名称、住所; (2)房屋座落地点、面积、结构、附属设施和设备状况; (3)房屋用途; (4)房屋交付日期; (5)租赁期限; (6)租金数额、支付方式和期限; (7)房屋使用要求和维修责任; (8)房屋返还时的状态; (9)转租的约定; (10)变更和解除合同的条件; (11)违约责任; (12)争议的解决方式; (13)租赁当事人约定的其他内容。
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民法典合同纠纷怎么能保全
合同签订应注意以下事项:1、核实并确认对方当事人的主体资格如果对方是自然人,则要核实并复印、保存其身份证件。2、合同的必备条款要具体、明确,签订合同时必须加盖对方单位的公章或合同专用章。3、遇有重大误解、显失公平、受欺诈、胁迫、乘人之危订立的合同,及时收集保全证据,在一年内行使撤销权。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十五条限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。
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加盟被骗,加盟奶茶店说是商品更新,平台运营,结果加盟后什么都不在乎,得知别人的加盟费是2万,收了我4万,收了钱什么都不在乎
签订加盟合同后被骗了可以依法解除合同或请求人民法院撤销合同,并要求对方退还加盟费;如果因为履行了部分合同,因为履行被欺诈的加盟合同给当事人造成损失的,可以要求对方进行相应的赔偿。<br /> 法律依据: <br /> 《中华人民共和国刑法》第二百二十四条<br /> 以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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原本我们是外包的也签好合同但是现在甲方不按照合同来履约提前结束合作可以起诉他吗?
公司不履行合同,当事人可以直接去公司的住所地法院起诉,起诉的时候需要递交起诉状,并按照被告人数提出副本。当事人需要对自己的主张提供证据,对方不履行合同的,合同就是证据之一。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条 起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 第一百二十三条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
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租客和我签了合同只交了3000定金过了一个星期跟我说不租了要赔付我违约金吗?
《民法典》规定租房合同刚签承租人违约不想租了定金不退,出租人自愿返还的除外。订立租房合同后,承租人违约无权请求返还定金,出租人违约应当双倍返还定金。法律依据:《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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