我买的二手房，产权现在才下来，但是房主说没有钱还尾款，让我先付首付再过户，这样有什么风险吗

更新时间：2022-10-18 16:09:17

问题描述：

我买的那栋二手房的产权刚刚到期，但房主说他没有钱支付余款。他让我先付定金，然后转让所有权。有什么风险吗

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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。

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