在如今，中国的房价是日益猛增，全款买房已成了遥不可及的梦。所以便有了用房屋抵押贷款，借款人以自由或者第三者的物业作为抵押。房屋抵押贷款最根本的目的是为购房人提供一笔抵押贷款，以使购房人有足够的资金购置所需要的房屋，那么在做房产抵押贷款的时候，我们需要准备哪些资料呢？下面由找法网小编为您详细介绍。
一、房产抵押贷款申请条件：
1. 中国(不含港澳台)公民，年龄在18-65周岁，且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群(如不满六个月，但本单位工作内容与上一单位相同，可累加上一单位的工作期限)及经营满一年以上的经营人群。
2. 抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁(含70岁)的成年人。
3. 房产若是二次抵押，房屋的抵押第一权利人必须是银行。
4. 借款人需要有一套或一套以上名下所有权住房(至少一套是本市所有权房)。
二、房产抵押贷款需要准备的资料：
1、房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)。
2、权利人及配偶的身份证。
3、权利人及配偶的户口本。
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。
5、收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响)。
6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。
7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。
8、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
以上就是小编为大家整理的房产抵押贷款的条件和应该准备资料，如果您需要进行房产抵押贷款，可以根据上述资料进行资料核对，看是否资料准备齐全。如果您还有其他疑问，可以在找法网上免费咨询律师，希望我们可以解决您的疑惑困难。
