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购买二手经济适用房怎么操作才能规避一切风险？
更新时间：2022-03-24 10:26:09
问题描述：
如何购买二手
经济适用房
，避免一切风险？
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购买二手期房的风险：买卖二手期房
合同效力
无效的风险；交房时间不确定的风险；房屋质量问题维权无门的风险；产权归属不确定的风险；出售者身负债务面临的风险；逾期还贷的法律风险；一手期房出卖人信誉不确定性的风险
2022-03-24 10:22:07
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避免
二手房
交易风险的方式是：
1、核实房主身份信息及房产证；
2、房款交付需谨慎；
3、到房产交易中心查询待售房屋的情况，如房屋登记情况、房屋用途等；
4、重视
违约责任
的约定，在
合同
中明确哪些行为构成违约等；
5、办理
预告登记
；
6、核查待售房屋的租赁情况
2022-03-24 10:24:27
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在购买经济适用房时，应当注意位置、户型等情况，签订合同时应当注意相关权利义务以及违约责任。发生相关合同问题后，应当及时保存
证据
，并向人民法院提起诉讼，保护自己的权利。
2022-03-24 10:26:09
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