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房屋贷款合同编号在哪查询

来源: 找法网 2020-12-16 17:38 0阅读 0点赞 0转发

  对于房屋贷款合同来说,房屋贷款合同是对房屋贷款,这种行为作出相应的合同约定的一种法律文件,对于房屋贷款合同来说,房屋贷款合同都有一定的编号,需要根据相应的编号来确定房屋贷款合同,那么房屋贷款合同编号在哪里查询呢?接下来由找法网小编为大家带来房屋贷款合同编号在哪查询的详细知识,希望能够帮助到大家。

  一、房屋贷款合同编号在哪查询

  1、在贷款合同上查询,购房贷款合同中第一页右上方那一串字母+数字的组合就是贷款合同编号;

  2、在网上查询,当地房管局官网上有收录相关房子贷款信息,输入产权人姓名、产权证号等信息就能查询到贷款合同编号;

  3、在贷款银行查询,直接带上本人身份证、房产证等去房贷所在银行柜台就能查询到贷款合同编号。

  房子贷款合同遗失了怎么办

  1、去贷款银行索要复印件

  房子是个人商业贷款的话,申贷人可以携带本人有效身份证等材料到相关的商业贷款银行,申请遗失,银行会有一份留底的原贷款合同,只要将其复印一份即可。

  2、去公积金中心查档

  购买房子选择的是住房公积金贷款的话,再贷款合同遗失后,申贷人可以携带本人有效身份证等材料,到所在地的公积金中心进行查档即可。

  3、去房屋管理中心查档

  申贷人还可以携带个人身份证、房产证等相关证件到所在地的房屋管理中心房产抵押部门进行查档,但需要缴纳一定的手续费才行。

  二、申请贷款买房有哪些方式

  1、住房公积金贷款:对于已参加交纳住房公积金的居民来说,贷款购房时,应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质,贷款利率很低,不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半),而且要低于同期商业银行存款利率,也就是说,在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时,住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。

  2、个人住房商业性贷款:以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用,限定条件多,所以,未缴存住房公积金的人无缘申贷,但可以申请商业银行个人住房担保贷款,也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%,并以此作为购房首期付款,且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人,那么就可申请使用银行按揭贷款。

  3、个人住房组合贷款:住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款,最高限额一般为10-29万元,如果购房款超过这个限额,不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中,贷款金额较大,因而较多被贷款者选用。

  以上就是找法网小编整理的关于房屋贷款合同编号在哪查询的相关内容,我们如果需要查询房屋贷款合同的编号,需要根据相关的条件查询。大家如果还有其他法律问题的,欢迎上找法网在线法律咨询平台,在线律师会为大家进行专业的解答。

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