【安置房资讯】安置房房产证办理-安置房申请条件-拆迁安置房买卖合同

婚后安置房是婚后财产吗

婚后安置房一般属于婚后财产，但是有证据证明是一方个人财产出资的除外。是否属于婚后财产以领取结婚证之日为准。安置房的不动产权证日期从取得土地使用权之日起计算。一、婚后安置房是婚后财产吗婚后安置房理论上是婚后共同财产，除非能证明钱是一方独自出资的。共同财产以领取结婚证之日为准。对于婚后取得的财产，为夫妻... 阅读全文>>

安置房什么时候才能交付我？

安置房交付的时间并没有法律的明确规定，一般按照合同协议约定的交付时间为准。如果一方不按照协议约定的内容履行义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。一、安置房什么时候才能交付我？安置房交付的时间是没有规定的，但一般在签订拆迁补偿协议中有约定，征收管理部门要在约定的时间内交付房屋。《国有土地上房屋征收与补... 阅读全文>>

按人口分的安置房产权归谁？

按人口分的安置房产权一般归被拆迁房屋的产权人所有。给予被拆迁房屋的产权人的补偿除了安置房义务，还包括被征收房屋价值的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。一、按人口分的安置房产权归谁拆迁安置按人口分的房产，其权属一般由被拆迁房屋的产权人所有。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条的规定，为... 阅读全文>>

谁有资格获得拆迁安置房？

被拆迁房屋所有权人有资格获得拆迁安置房，进行房屋拆迁时，除了安置房之外，拆迁补偿还包括土地补偿费、地上附着物及青苗补偿费等。婚前房产婚后拆迁安置房写夫妻名字一般属夫妻共同财产。一、谁有资格获得拆迁安置房被拆迁房屋所有权人有资格获得拆迁安置房。找法网提醒您，依据我国土地管理法实施条例的规定，对农村房屋... 阅读全文>>

农村拆迁安置房买卖受法律保护吗

农村拆迁安置房买卖是否受法律保护要看安置房是否已经取得房产证，如果取得房产证安置房买卖是受法律保护的，否则双方签署的合同是无效的，买卖不受法律保护。一、农村拆迁安置房买卖受法律保护吗农村拆迁安置房买卖能否受到法律的保护这要视情况而定，如果已经取的房产证的安置房法律允许其上市交易，双方签订的合同当然受... 阅读全文>>

买卖拆迁安置房合同是否无效

买卖拆迁安置房合同一般是有效的，只要双方当事人都是完全民事行为能力人且意思表示真实、合同内容不违法法律、行政法规强制性规定、不违反公序良俗，那么合同一经成立即生效。一、拆迁安置房屋买卖合同是否无效拆迁安置房屋买卖合同依法成立即有效。当事人应当意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；合同内容合法、符... 阅读全文>>

农村拆迁安置房买卖需要什么手续，有哪些注意事项

农村拆迁安置房买卖需要的手续是先办理房产证，再签订房地产买卖合同，然后准备好材料进行过户。农村拆迁安置房买卖的注意事项有，交易时间漫长，交易事宜可能会出现变故以及拆迁安置房还没有取得房权等。一、农村拆迁安置房买卖需要什么手续农村拆迁安置房买卖需要的手续：1.先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户... 阅读全文>>

拆迁安置房买卖合同受法律保护吗，有哪些注意事项

拆迁安置房买卖合同受法律保护，买卖安置房所签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表示，协议合法有效，对双方均有法律约束力。拆迁安置房买卖合同的注意事项有，签约前要审查动迁协议、违约金不应过高以及买卖合同要明确违约赔偿责任等。一、拆迁安置房买卖合同受法律保护吗一般来说，拆迁安置房买卖合同是受法律保护的。安... 阅读全文>>

拆迁户安置房可以买卖吗，拆迁户安置房要交契税吗

拆迁户安置房也是可以买卖的，但前提条件是能在房产管理部门办理产权登记，也就是有产权证的拆迁户安置房才能进行买卖。拆迁安置房需要交契税，主要是对差价部分按规定征收契税。一、拆迁户安置房可以买卖吗拆迁户安置房如果有产权证就可以买卖。找法网提示您，在购买拆迁安置房时要审查房屋的权属登记情况，根据不同的情况... 阅读全文>>

农村拆迁安置房买卖需要缴纳什么税费，需要什么证件

农村拆迁安置房买卖需要缴纳的税费包括契税、交易费、测绘费、个人所得税等，其中契税一般是按照1.5%的比例征收。农村拆迁安置房需要的证件包括买卖双方的身份证、购房合同、房屋产权证等。一、农村拆迁安置房买卖需要缴纳什么税费1.农村拆迁安置房买房人应缴纳的税费：（1）契税：房款的1.5%（面积在144平米... 阅读全文>>