您的位置: 找法网 > 房贷计算 > 个人房贷计算 > 内容

个人贷款额度怎么计算,个人贷款额度上限

来源: 找法网 2022-07-24 19:10 0阅读 0点赞 0转发

  个人贷款额度的计算需要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额等因素来确定,个人贷款情形的不同,贷款额度也会有所不同。个人贷款额度是有上限限制的,上限会受到不同的贷款用途影响。


  一、个人贷款额度怎么计算

  个人贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例)。

  二、个人贷款额度上限

  个人贷款额度上限根据个人贷款种类而定。例如,信用贷款(无抵押贷款)的额度一般不超过50万,对于有房屋的抵押贷款而言,一般规定,贷款的上限不能超过房屋价格的70%。因此,个人贷款首先要了解自己的用途,是消费类的信用贷款,还是买房买车贷款。 最后,找法网提醒您,银行和贷款公司的贷款产品给出的最高额度并不一定是您所能获得贷款的最高额度,最终发放的贷款额度还要根据您的个人信用和收入水平以及有无抵押物提供进行综合评定的。

  三、个人申请贷款的条件

  个人申请贷款应符合下列条件:

  1.借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;

  2.贷款用途明确合法;

  3.贷款申请数额、期限和币种合理;

  4.借款人具备还款意愿和还款能力;

  5.借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;

  6.贷款人要求的其他条件。

温馨提示:

在实际法律问题情景中,个案情况都有所差异,为了高效解决您的问题,保障合法权益,建议您直接向专业律师说明情况,解决您的实际问题。立即在线咨询 >

相关知识推荐
  • 个人银行贷款额度怎么确定
    到非官方渠道贷款,良莠不齐,有的听起来很优惠,到成交后才知有很多坑,所以我们贷款的时候应该尽可能选择...
    0人阅读
  • 怎么计算个人房贷贷款额度?
    现实生活中人们申请房贷之前需要搞清楚诸多问题,比如利息、额度以及年限等等问题,只有搞清楚了这些问题,...
    0人阅读
  • 个人购车商业贷款额度怎么计算
    我们在决定贷款购买车辆时,需要先了解个人购车商业贷款额度是怎样的,这样才能我们才能知道自己能够贷到多...
    0人阅读
  • 怎么确定二手房贷款额度
    二手房贷款额度=评估价-评估价*首付比例。二手房贷款额度的确定需要综合考虑借款人自身相关情况、贷款的成数和利率、收入证明与还款能力、...…
    999人阅读
  • 贷款年利率的计算公式
    贷款利率是银行等金融机构发放贷款时从借款人处收取的利率。大致为三类:中央银行对商业银行的贷款利率;商...
    0人阅读
  • 贷款买房贷款年限的规定
    贷款年限从借款日期至还款日期时间。借贷双方约定的从借款日期到还款日期之间的期限。那么下面找法网小编为...…
    0人阅读
相关咨询
相关解答
  • 疫情严重如果合同因此不能履行且给付定金的一方不存在过错的定金能退。合同已经履行的,定金应当抵作价款或者收回。收受定金的一方存在违约行为的,应当双倍返还定金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十条因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法律另有规定的,依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不

    全部1个答案 >
  • 女方有权利打掉孩子,这是对于其女性生育权的体现,女方依据相关法律法规规定是具有生育自由的,其可以自愿选择生育子女,也可以选择不生育子女,因此其是有该权利的。法律依据:《妇女权益保障法》第五十一条妇女有按照国家有关规定生育子女的权利,也有不生育的自由。育龄夫妻双方按照国家有关规定计划生育,有关部门应当提供安全、有效的避孕药具和技术,保障实施节育手术的妇女的健康和安全。国家实行婚前保健、孕产期保健制度

    全部1个答案 >
  • 定金合同成立的要件有:当事具有相应的民事行为能力;意识表示真实;合同内容合法;主合同是有效合同;定金已经实际交付。需注意定金数额虽然由当事人约定,但不能超过主合同标的额的20%。法律依据:根据2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超

    全部1个答案 >
操作
分享