个人贷款额度怎么计算,个人贷款额度上限

更新时间:2022-07-24 19:10 找法网官方整理 人浏览

  个人贷款额度的计算需要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额等因素来确定,个人贷款情形的不同,贷款额度也会有所不同。个人贷款额度是有上限限制的,上限会受到不同的贷款用途影响。


  一、个人贷款额度怎么计算

  个人贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例)。

  二、个人贷款额度上限

  个人贷款额度上限根据个人贷款种类而定。例如,信用贷款(无抵押贷款)的额度一般不超过50万,对于有房屋的抵押贷款而言,一般规定,贷款的上限不能超过房屋价格的70%。因此,个人贷款首先要了解自己的用途,是消费类的信用贷款,还是买房买车贷款。 最后,找法网提醒您,银行和贷款公司的贷款产品给出的最高额度并不一定是您所能获得贷款的最高额度,最终发放的贷款额度还要根据您的个人信用和收入水平以及有无抵押物提供进行综合评定的。

  三、个人申请贷款的条件

  个人申请贷款应符合下列条件:

  1.借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;

  2.贷款用途明确合法;

  3.贷款申请数额、期限和币种合理;

  4.借款人具备还款意愿和还款能力;

  5.借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;

  6.贷款人要求的其他条件。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
个人抵押贷款额度计算公式
您好,根据国家的相关规定。如果要办理汽车的抵押贷款的话,那么一般来说,是需要先提供相关材料,然后借款方评估人员对抵押车辆进行综合评估,之后签订车辆抵押合同之后并
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
银行个人抵押贷款额度的计算公式是
银行贷款抵押担保方式: 1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明
1一4月缴在外地,怎么计算贷款额度?
你好,贷款额度问题直接请银行帮助处理