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更换不动产权证需要多久

来源: 找法网 2018-12-05 14:07 0阅读 0点赞 0转发

  在我国开始施行不动产登记暂行条例,根据相关政策房屋所有权证将逐步更换为不动产权证书。但是强调的是,不动产权利未发生变更、转移的,不动产登记机构不得强制要求不动产权利人更换不动产权属证书。那么如果需要更换不动产权证需要多久呢?以下就是找法网小编整理的内容。

  一、更换不动产权证需要多久

  根据《不动产登记暂行条例》,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。需要注意的是,审查时限并不包括公告、权籍调查、补正资料的时间,也就是说,有的不动产登记如果需要公告、权籍调查、补正资料,公告、权籍调查、补正资料的时间不计 算在30个工作日之内。

  二、不动产登记的程序是怎样的

  我国的不动产登记程序分为申请、受理、审核和登簿发证四个步骤。

  1、申请是不动产登记申请人向不动产登记机构提出的进行登记的请求。一般来说,当事人不申请,登记机构不得办理登记。受理的过程实际上相当于初步审查。

  2、主要审查申请在形式上是否符合受理的要求,如申请人提交的材料是否齐备、申请材料上的内容与申请登记事项是否相符、是否符合法定形式的要求以及申请材料之间的内容是否对应等。

  3、对符合条件的申请,登记机构予以接受,并根据有关规定收取登记费用。登记机构受理申请后,在决定是否登记之前,需要对申请登记的事项进行进一步的审核,以保证登记结果的准确。

  4、不动产登记簿是物权归属和内容的根据,因此,登记人员对登记材料审查合格后,应当及时将登记事项记载于登记簿,完成登记,并向申请人发放。

  以上就是更换不动产权证需要多久的介绍。不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。还有其他需要了解的法律知识,欢迎上找法网进行咨询解答。

如果您还想了解关于不动产权证的相关内容,找法网小编为您推荐:

◆ 什么叫不动产权证

◆ 如何办理更换不动产权证

◆ 更换不动产权证流程是怎么样

 

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