房产证更换不动产权的费用

更新时间:2018-12-29 16:30 找法网官方整理 人浏览

  随着我国房地产市场很多年的蓬勃发展,越来越多的购房者开始重视所购房屋产权证的问题。那么,房产证更换不动产权的费用,是多少?房产证与不动产权证的区别,是什么?不动产权证的影响,有哪些?下面,就由找法网小编来详细说明一下。希望对大家会有所帮助。

  一、房产证更换不动产权的费用

  如果需要换取不动产登记证的话,只需要收取基本费用即可,不需要其它一些额外的费用。房产证更换不动产证,只需要交纳几十块的换证登记费即可。(各地区登记费用可能不同)

房产证更换不动产权的费用

  不动产权证相比房产证内容更加详细,里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。

  二、房产证与不动产权证的区别

  1、根据国土资源部官方微博介绍,新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异。

  2、房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

  3、不动产权证的封面为红色,证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》,里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。

  三、不动产权证的影响

  1、 不动产统一登记的首要作用在于保护个人产权。

  房产、土地或林地等不动产都能得到保护。

  2、 买房办手续更加便捷。

  普通百姓买房将不必再多部门来回跑,所有手续都可在不动产登记核心一站完成;假如证件遗失要补办,就不必像以前一样自己去登报声明,而是登记机构免费提供刊发,并在15个工作日后补发。

  3、 节约成本。

  按现有收费标准,以后有房的只收房产证费用,免土地登记费;无房的交土地登记费。而且查询档案免费;国有土地、房屋登记费和工本费执行原有的减免政策。

  4、对企业而言可缩短转贷时间,降低财务成本。

  5、保障农民财产权利。

  农村土地作为集体土地的一部分纳入统一登记,保障农民宅基地用益物权

  6、交易更安全。

  进行统一登记后,信息可依公开查询,以保障交易安全。

  以上就是本文的全部内容,从中,我们可以得知,房产证更换不动产权的费用,房产证与不动产权证的区别,以及不动产权证的影响。若是你还有其他的法律问题,可以咨询找法网上的在线律师。他们一天24小时在线,能随时为大家解答法律疑惑。

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