我们在生活中进行贷款的时候都是需要抵押物品的，所以很多人在找银行贷款的时候都会选择用自己的房子作为抵押，因为这样更有保障可以贷出很多的款项，那么在我国个人房屋抵押给个人需要什么资料呢？下面就一起来看看吧。
（一）房产证原件
（二）借款人近半年的流水记录
（三）夫妻双方的身份证、结婚证、户口本
（四）申请机构指定的评估公司的评估报告
（五）对应要求提供的其他文件、证明等
抵押登记费是指房屋抵押登记费，房屋抵押登记费是房屋贷款人到房管局办理住房抵押贷款手续，在办理时向房管局缴纳一定的服务费用，即抵押登记费。办理按揭贷款时由产籍中心收取抵押登记费，80元每套。依照规定，假如购买的是期房，在整个购房流程里，产生抵押权登记费用的环节有2处:一处是购房者签订商品房预售合同之后，在办理按揭时，和贷款银行共同申请办理预购商品房抵押权预告登记，此时产生的80元/件（非住宅是550元/件）的抵押权预告登记费;第2处是商品房竣工交付后，购房者需要和贷款银行共同申请办理房屋抵押权登记，此时又产生笔80元/件（非住宅为550元/件）的登记费用。登记费的收取对象是申请人。房屋所有权抵押应当向房屋权利人收取，而商品房预抵押登记其登记费应当由抵押权人支付。
日常生活中，存在很多业主将自有房产进行抵押或贷款或担保，抵押权人通常是公司、企业或者个人。房产抵押给个人的，在抵押过程中要有一个抵押合同，或者在相关的合同中有抵押条款；然后双方要到房产局对该房产进行抵押登记。拿双方有效的身份证，提供抵押物权项证书。
具体的流程是：
（一）双方签订抵押合同；
（二）到房产局办理抵押手续，即办理他项权利登记（注明抵押相关事宜）；
（三）办好他项权利登记后，贷款人收存它项权证；房产证可以由业主持有。
（四）抵押权人不需要持有房产证原件，持有它项权证即可。不动产进行抵押的，必须经过办理抵押登记抵押权方可生效，所以在进行房产抵押给个人时需要经过办理他项权利登记。
以上就是找法网小编为大家整理介绍的关于个人房屋抵押给个人需要什么资料等相关法律知识。一般只要双方签订好房屋抵押贷款合同，并且办理好抵押登记后，抵押合同就开始生效了。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您提供帮助。
