房屋抵押需要的材料有什么

　　房屋抵押需要的材料有房产证、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人的婚姻证明或者未婚证明以及收入证明等。、房屋抵押合同应包括的内容有房屋的地址、面积等情况、担保的范围等。

　　一、房屋抵押需要的材料有什么

　　房屋抵押需要的材料如下：

　　1.房产证；

　　2.权利人及配偶的身份证，包括所有共有财产权证明；

　　3.权利人及配偶的户口本，包括所有共有财产权的户口本；

　　4.权利人的婚姻证明、结婚证或民政局开具的未婚证明；

　　5.收入证明等。

　　二、房屋抵押合同应包括哪些内容

　　找法网提醒您，房屋抵押合同应包括的内容有：

　　1.被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限；

　　2.房屋的地址、面积等情况；

　　3.担保的范围；

　　4.双方的权利、义务以及违约责任的承担等条款；

　　5.最后是当事人的签字盖章。

　　三、房屋抵押登记手续

　　1.登记申请办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验以下文件：

　　（1）抵押当事人的身份证明或法人资格证明材料；

　　（2）抵押登记申请书；

　　（3）《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；

　　（4）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料；

　　（5）可以证明抵押房地产价值的资料；

　　（6）登记机关认为必要的其他文件。

　　2.登记审核与登记登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理之日起做出是否准予登记的书面答复。

　　3.登记的变更与注销抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。