北京房屋赠与流程

更新时间:2022-05-21 14:03 找法网官方整理 9999+人浏览

  房屋赠与是我们的日常生活中是比较常见的,房屋赠与也是需要遵循相关流程来进行登记的,那么,北京房屋赠与流程是怎样的呢?为了帮助大家更好地了解相关法律知识,找法网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

  一、北京房屋赠与流程

  房屋赠与流程:签订赠与合同、缴纳相关费用、进行赠与公证、办理房产公证、房屋所有权转移登记。房屋赠与,指一方自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人,他人愿意接受的民事法律行为

北京房屋赠与流程

  二、房屋抵押银行贷款流程

  (一)提出贷款申请借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。

  (二)递交贷款资料递交申请材料,包括但不限于以下内容(还需看各银行产品的具体规定):借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房屋产权证等。如果是企业需要抵押房产,所需要提供的材料有:企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。

  (三)看房评估材料提交齐全后,银行根据抵押房屋进行实地勘察、评估。

  (四)报批贷款房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

  (五)签订借款合同借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。

  (六)抵押登记手续银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。

  (七)银行放款由于各银行规定不同,其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

  三、北京房产赠与,受赠人一定要北京户口且要达到北京购房资格吗?

  目前并无法律法规等相关规定要求 房屋受赠人必须有要达到北京的购房资格。

  根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第三条的规定,接受赠与房产的受赠人,应当持房产所有人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”,或持双方共同办理的“赠与合同公证书”,以及房产所有权证、契证,到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。

  以上就是找法网小编为您详细介绍关于北京房屋赠与流程的相关知识,由上述可知,北京房屋赠与流程主要包括了签订赠与合同、缴纳相关费用、进行赠与公证、办理房产公证等,如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询找法网,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
房屋赠与协议范本房屋赠与协议范本。
你好,赠与合同的内容要具体明确,赠与合同主要包括:合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。
全部3个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
房屋赠与后还能撤销赠与
您好,须看是否有撤销事由
全部3个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
赠予房产需要什么材料
赠予房产需要什么材料
房产纠纷 9999+人浏览
房屋赠与书范本单方赠与
赠与合同一般是赠与人单方履行将自己的合法财产送给受赠人的义务,受赠人不承担义务而只享有获得受赠财物的权利。
全部3个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
房产赠与需要符合哪些条件
房产赠与需要符合哪些条件
房产纠纷 9999+人浏览
请问房屋赠与房屋赠与怎么收费
您好,房屋属于不动产,可以赠予
全部3个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
房屋赠与的问你房屋赠与的问你房屋赠与的问你
婚后获得房产,看当初过户时是怎样的情况,买卖合同获得的,应该是共同财产,如果是赠与,按赠与合同约定,约定赠与归个人的,是个人财产,如果没有约定房子单独只赠与给一方的话,一般为共同财产。
全部2个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
房屋赠与和取消赠与
你好:过户后就不能要回了
全部3个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
房屋赠与和首付赠与问题
你好,协商为好。
全部1个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
赠与房屋,赠与人能否反悔?
大女儿未尽赡养义务,可以撤销赠与。
全部3个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
群架怎么认定主犯
共犯中认定主犯的标准如下:1.在犯罪集团中起组织、策划、指挥作用的犯罪分子;2.在聚众闹事中起组织、策划、指挥作用的犯罪分子;3.其他在共同犯罪活动中起主要作用的犯罪分子。 法律依据: 《刑法》第二十五条共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。二人以上共同过失犯罪,不以共同犯罪论处;应当负刑事责任的,按照他们所犯的罪分别处罚。第二十六条组织、领导犯罪集团进行犯罪活动的或者在共同犯罪中起主要作用的,是主犯。三人以上为共同实施犯罪而组成的较为固定的犯罪组织,是犯罪集团。对组织、领导犯罪集团的首要分子,按照集团所犯的全部罪行处罚。
全部3个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
补交2年社保,请问算不算累计年限?
一般情况下,社保可补缴24个月。我国法律规定,社保最多可以补交两年,意思是从补交的月份开始像前推算是按补交的时间段来计算,不是按累计月份计算。 例如:本月是10年4月-09年4月的任意的一个时间段,都是按一年来计算。如10年4月-09年的3月到08年的4月任意一个时间段都是按两年来计算,只单独补交08年9月这也是按两年来计算。 例如:本月是10年4月-09年4月的任意的一个时间段,都是按一年来计算。如10年4月-09年的3月到08年的4月任意一个时间段都是按两年来计算,只单独补交08年9月这也是按两年来计算。 在2年内,如果需要补缴社保的,可以按照社保养老保险补缴公式补缴就可以了。 在2年内,如果需要补缴社保的,可以按照社保养老保险补缴公式补缴就可以了。法律依据:《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》 第一条 全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工人,符合下列条件之一的,应该退休。 第一条 全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工人,符合下列条件之一的,应该退休。 (一) 男年满六十周岁,女年满五十周岁,连续工龄满十年的。 (一) 男年满六十周岁,女年满五十周岁,连续工龄满十年的。 (二) 从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作,男年满五十五周岁、女年满四十五周岁,连续工龄满十年的。 (二) 从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作,男年满五十五周岁、女年满四十五周岁,连续工龄满十年的。 本项规定也适用于工作条件与工人相同的基层干部。 本项规定也适用于工作条件与工人相同的基层干部。 (三) 男年满五十周岁,女年满四十五周岁,连续工龄满十年,由医院证明,并经劳动鉴定委员会确认,完全丧失劳动能力的。 (三) 男年满五十周岁,女年满四十五周岁,连续工龄满十年,由医院证明,并经劳动鉴定委员会确认,完全丧失劳动能力的。 (四) 因工致残,由医院证明,并经劳动鉴定委员会确定,完全丧失劳动能力的。 (四) 因工致残,由医院证明,并经劳动鉴定委员会确定,完全丧失劳动能力的。
全部3个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
退休年龄到了,原单位一直拖着个人档案不上
退休办不下来找以下部门申诉: 1、符合退休条件社保中心不给办理退休手续该找先社局保或人社厅投诉; 2、当事人可以直接诉讼社保中心; 3、当事人可以向申请劳动仲裁,如果单位不办理退休手续,可以找劳动仲裁委员会解决争议。劳动仲裁委员会分情况具体处理:对符合退休条件的职工,应要求用人单位按国家规定及时为其办理退休手续;对符合退休条件,未办理退休手续,应认定该职工仍属用人单位的职工等; 4、当事人可以向劳动行政部门申诉,对于符合退休条件的员工,企业应该为其办理退休手续,企业不给员工办退休手续属于违法行为,当事人可以向单位住所地劳动行政,监察大队部门投诉。 法律依据::《中华人民共和国劳动合同法》第七十七条 劳动者合法权益受到侵害的,有权要求有关部门依法处理,或者依法申请仲裁、提起诉讼。 第七十八条 工会依法维护劳动者的合法权益,对用人单位履行劳动合同、集体合同的情况进行监督。用人单位违反劳动法律、法规和劳动合同、集体合同的,工会有权提出意见或者要求纠正;劳动者申请仲裁、提起诉讼的,工会依法给予支持和帮助。单位不给办理退休手续的做法是不对的。根据国家劳动部门办理企业职工退休的相关规定:“企业职工达到国家规定的退休年龄,即男(包括干部)年满60周岁,女年满50周岁,女干部年满55周岁,企业应按照国家规定办理退休手续。已达到法定的退休年龄,单位不能以任何理由拖延办理时间。职工达到法定退休年龄前给企业造成经济损失的,用人单位可根据《工资支付暂行规定》第16条的规定,经济损失的赔偿,可从劳动者本人的工资中扣除,但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20%。退休后的赔偿问题,应通过法律程序来解决。退休人员的养老金不同于劳动者的工资,它是劳动者达到法定退休年龄,退出工作岗位后,所享受的一种社会保障待遇,社会保险经办机构拨发的退休人员基本养老金,企业必须及时、足额发到退休人员手中,企业主管部门不得挤占、挪用或延缓发放。因此,赵先生可依据相关政策尽快与单位协调此事。
全部3个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
能不能帮忙写管辖权异议申请书,并且帮邮寄?
法律分析:管辖权异议申请书格式:申请人(被告或反诉×告)、法定代理人以及委托代理人的姓名、性别、年龄、民族、职业或工作单位和职务、住所;事实与理由;结尾。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》 第三十八条 人民法院受理案件后,当事人对管辖权有异议的,应当在提交答辩状期间提出。
全部3个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
犯人给我打电话,说两句话就不出声了,也没挂机,是什么原因
建议协商。双方协商不成的,可以通过诉讼程序解决
全部3个答案 >
9999+人咨询过
去咨询