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房屋产权过户可以办理委托吗

来源: 找法网 2022-07-18 13:11 0阅读 0点赞 0转发

  我们知道,如果是赠与或者买卖二手房的情况下,是要办理房产过户的,那么,房屋产权过户可以办理委托吗?针对这个问题,以下就是找法网小编为您整理的最新房屋产权过户可以办理委托吗的相关内容。希望能为您提供帮助。内容仅供参考。

  一、房屋产权过户可以办理委托吗

  可以的。根据《房屋登记办法》第15条规定,委托代理人申请房屋登记的,代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的,其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。

  二、房屋产权协议书二

  当事人(甲方) xxx (系彭先度次子)

  家庭住址:xx市雨花区侯家塘街道麻园湾60号201 联系方式:xxxxxxxxxxx

  身份证号码:xxxxxxxxxxxxx 当事人(乙方) 彭赦 (系彭先度长子)

  家庭住址:xx市雨花区侯家塘街道麻园湾60号201 联系方式:xxxxxxxxxx

  身份证号码:xxxxxxxxxxxxx

  为促进家庭和谐,保持家庭和睦,防止家庭纠纷,甲、乙双方就位于xx市雨花区侯家塘街道麻园湾60号201房屋(房产证编号为雨花字第712257247今后的分配归属问题,达成如下协议,以兹共同遵守:

  1、甲乙双方确认位于xx市雨花区侯家塘街道麻园湾60号201的一套房屋是由彭先度 于2012年9月20日,以现金付款方式购得。共付款人民币二十万元整(¥20万)元甲乙双方未支付任何费用,不享有份额。

  2、双方确认该房屋现登记在乙方名下,由甲方占有使用。但实际出资人为彭先度,房屋实际所有人应为彭先度。因父亲去世未立遗嘱且母亲健在,现房屋父亲所占份额应为甲乙双方及母亲共同共有。甲乙双方一致同意该 房屋在母亲百年之后一并分割。

  3、甲方为该房屋占有使用人,对该共同共有房屋应尽善意使用,不得随意处分(包括出卖、抵押、赠与等)该房屋。否则处分行为无效。因此造成的损失由甲方赔偿。

  4、乙方为该名义所有人,不得任意处分(包括出卖、出租、抵押、赠与等行为)该房屋,否则处分行为无效,因此造成的损失由乙方向各共有人赔偿损失。

  5、继承发生之日起甲乙方应根据继承方案及时办理产权变更程序,因拖延造成对方损失的应负赔偿责任。

  6、本协议自签订之日起有效,协议一式两份,甲乙双方各执壹份。 甲乙丙三方自愿去公证处公证,产生强制效力。

  本协议当事人签字:

  甲方 (手印) 时间: 地点:

  乙方 (手印) 时间: 地点:

  三、房屋产权证书是行政许可吗

  颁发房屋产权证书是行政许可。行政许可是行政主体根据行政相对方的申请,经依法审查,通过颁发许可证、执照等形式,赋予或确认行政相对方从事某种活动的法律资格或法律行为的一种具体行政行为。

  以上就是为您整理的最新房屋产权过户可以办理委托吗的相关内容。通过对上文的阅读,我们可以知道,如果过户人在不能到场的情况下,是可以委托他人帮忙办理的。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询我们的律师,我们将竭诚为您服务。

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在实际法律问题情景中,个案情况都有所差异,为了高效解决您的问题,保障合法权益,建议您直接向专业律师说明情况,解决您的实际问题。立即在线咨询 >

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