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农村宅基地上的房屋可以公证吗?

来源: 找法网 2022-06-14 13:10 0阅读 0点赞 0转发

  在农村,国家为每家每户都划分了一定的土地作为家庭自建房屋所用的宅基地,那么,农村宅基地上的房屋可以公证吗?为了帮助大家更好地了解相关法律知识,找法网小编整理了农村宅基地相关的内容,我们一起来了解一下吧。

  一、一、农村宅基地上的房屋可以公证吗?

  农村宅基地本身是属于集体所有,是不可以公证的,但宅基地上的房屋等财产可以办理公证。

  《公证法》

  第十一条

  根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)招标投标、拍卖;(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;(八)公司章程;(九)保全证据;(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

  二、房子漏水找谁投诉处理

  房屋的漏水问题在房屋质量保证书里有明确的规定,可以参考房地产开发公司发给业主的房屋质量保证书承诺的保修年限,如果没有过保修期,物业公司必须承担急时联系房地产公司进行急时的维修工作,否则引起的一切责任物业公司有承担的可能;如果是已经过期了,房地产开发商就不会对此做出保修,但物业管理公司无可避免的是要承担协助业主解决漏水问题的义务,物业公司可以协助业主联系专业的防水补漏公司来为业主服务,但费用方面的问题,业主自主与其公司协商。

  三、房地产抵押权实现的条件是什么

  房地产抵押权实现的条件是:

  (一)房地产抵押权的实现首先应以房地产抵押权的存在为前提;

  (二)债务人不履行到期债务;

  (三)对于债权的未受清偿抵押权人没有过失;

  (四)发生当事人约定的实现抵押权的情形。

  以上就是找法网小编为您详细介绍关于农村宅基地上的房屋可以公证吗的相关知识,由上述可知,农村宅基地是对农村集体所有的,所以农村宅基地本身不能公证。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询找法网,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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