这位租客在拿到钥匙后发现房子里存在多个问题,包括空调难以使用、浴室没有通电、楼上孩子吵闹等,要求退还租金但被房东拒绝。基于此,该租客是否有权要求退还租金?

更新时间:2023-09-24 08:16:24
问题描述:
我租房子的时候有点匆忙。我没有仔细检查房子里的一切。我在7月1日签了合同,签了合同。我去租来的房子打扫卫生。我发现四台空调都不容易使用。两间浴室中有一间还没有通电。楼上有一个孩子,很吵。我要求退还租金。我一整天都没住在出租屋里!我也愿意拿出一个月的租金作为违约金。令人愤怒的是,房东不愿意租给我。我不能不租就租。我该怎么办?
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    租房子对方不给合同可以继续向出租方索要,暂时无法取得原件的可以要求出租方提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章,出租方仍然拒绝提供的可以要求房产管理部门介入。法律依据:《民法典》第七百零三条
    租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
    第七百零四条
    租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    第七百零七条
    租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
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在租赁协议中,当租客在租期的4个月里要求退租并且要求退回押金和租金,但即使出于房东原因(空调不能使用
法律分析:可以退的,但这种情况属于违约,具体可以协商。1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。
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你好,刚租的房子里的很多基础设施都坏了,严重影响了使用。而且,房东没有支付上一位租客的水费和物业费。
1、对物业服务公司反馈符合退租条件的租户,在物业服务公司出具的验房表上签字,并转交财务部审核租户缴费情况。 2、如果租户退租区域出现损坏等问题,按照物业服务公司
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如果租客在退房前几天因为房间内无法正常使用的设备/电器而要求退租,但合同规定中途退租不退租金,房东未
中途退租,合同中有约定要退租金的,房东可以退剩余租金;合同中约定不退租金的,可以不退租金,合同中没有约定的,需要根据具体情况进行具体分析,双方协商不一致的,可以
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您好,可以。根据《民法典》第七百零八条规定:【出租人交付租赁物义务和适租义务】出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。房东
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如果在租房过程中,房子出了问题,不是人为造成的。如果房东不及时处理,租客能否要求退还租金、押金和剩余
在这种情况下可以与房东进行协商,如果在签订的租赁合同中明确约定提前退租不退还押金以及多余部分的租金时,不能退还。如果没有约定的,那么在退房的时候承租人已经清偿了
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