农村平房能过户吗？

更新时间：2024-01-16 13:44:04

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农村平房能过户吗？

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农村房屋可以过户。农村房屋过户流程：
1. 农村房屋买卖过户需要当事人委托测绘图纸、委托评估、纳税、申请填写表格、提交验证书，然后登记处受理登记、权属审核，最后由当事人缴费领证。所需要的证件有土地使用权证、房屋权证、共有权证、买卖契约、税票等，有些还需要其他的相关证明。买卖双方必须持身份证亲自登记。如果需要委托他人登记，必须出具经公证的委托书。
2. 农房过户是有条件的，双方户口必须在同一个村（镇），不在拆迁范围内的农房才能办理过户手续。
3. 农村房屋有房屋登记证的，可以到房管局办理过户手续。

2024-01-16 13:41:56

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一、农村房子可以过户吗

1、农村房子可以过户。农村房屋买卖过户需要委托测绘配图，委托评估，缴税，申请填表，交验书证，受理登记，权属审核，交费领证。所需要的证件有土地使用权证房屋所有权证、共有权证、买卖契约、税票等，有些还需要其他的相关证明。买卖双方须持本人身份证件亲自办理登记。如需委托他人办理登记的，须出具经公证的委托书。

2、农村房屋买卖过户是有条件的，双方户口必须在同一个村镇，且房屋不在拆迁范围内。签订买卖合同后去公证局进行公证，双方持相关证件到所属房管局农村房屋办进行办理即可。如果农村房屋有房屋登记证，直接携带相关证件去房管局办理过户手续。

二、农村买卖房子的过户流程是什么

1、在农村买卖房屋过户需要进行测绘，房屋评估并缴税，申请，提交验书证，登记，权属审核，交费领证；

2、农村房屋买卖过户的双方须持本人身份证件亲自办理登记，如需委托他人办理登记的，须出具经公证的委托书；

3、农村房屋买卖过户是有条件的，双方户口必须在同一个村镇，且房屋不在拆迁范围内；

4、签订买卖合同后去公证局进行公证，双方持相关证件到所属房管局农村房屋办进行办理即可；如果农村房屋有房屋登记证，直接携带相关证件去房管局办理过户手续。

2024-01-16 13:42:09

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1. 农村房屋能在本村内过户。农村宅基地上的房屋经集体经济组织和政府部门依法批准，可以在本村农户之间进行买卖和流转，通过发放相关证件依法进行产权变更。
2. 农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。
3. 宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
4. 土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

2024-01-16 13:44:04

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