包某某与刘某某婚约财产纠纷一审民事判决书

审理经过

原告包某某与被告刘*某婚约财产纠纷一案，本院于2014年11月19日立案受理后，依法由代理审判员蔡**适用简易程序独任审判，公开开庭进行了审理。原告包某某及其委托代理人夏*、杨**，被告刘*某及其委托代理人刘*甲均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称

原告包某某诉称，原、被告在恋爱期间于2012年9月12日签下协议，协议约定被告刘某某在合川的住房装修及家电，由原告出资32000元，若婚婚姻关系确定前没办结婚证，原告提出分手，解除恋爱关系，被告分文不退，反之，被告提出分手，原告出资的钱被告全部退还，现被告已与原告分手，并且拒绝与原告见面，根据协议约定被告多次找原告还钱，被告拒不还钱。现请求被告返还原告出资款32000元；案件诉讼费由被告承担。

被告辩称

被告刘某某辩称，原告诉称的32000元装修款是诱骗，装修的房屋是被告在合川租的廉租房，当时被告已经告诉原告房子是国家的装修也没用，是原告为了讨好被告单方面装修的，所签协议也是原告趁人之危，当时被告在生病，如果不签协议原告不出钱给被告看病。被告租赁的廉租房面积只有40多个平方，装修费用最多一万多块钱，双方分手也是原告的原因，请求驳回原告的诉讼请求。

本院查明

经审理查明，原、被告于2011年在重庆市合川区认识，后双方确定恋爱关系，并在一起生活。2012年8月份左右，原告对被告所租赁的位于重庆市合川区南办处梨园路3号楼2大暖4-1的廉租房（已简单装修）进行了重新装修，并购买了部分家具家电。2012年9月12日，双方签订协议一份，协议载明：“男方：包某某。女方：刘某某。经双方协定，合川刘某某的廉租房搞装修及买家电由包某某出资了共叁万贰仟元（32000元）。二人协议：男方包某某在二人未办结婚证之前，如果包某某不愿意二人的婚姻，如分手包某某出资的钱刘某某一文不退；女方刘某某在二人未办结婚证之前，如果刘某某不愿意二人的婚姻，如分手刘某某退还给包某某全部资金，一次性退还。二人签字申效。包某某（签字）。刘某某（签字）。2012年9月12日”。后双方时而在重庆原告处生活，时而在被告处合川生活。2014年6月初，双方产生矛盾，各自生活。原告现诉至本院，诉请如前。经原、被告确认，32000元包含了购买电动车的费用2000多元的费用，该电动车现在原告处。现被告继续在承租、使用该廉租房。

以上事实，有原、被告的陈述，廉租住房租赁协议，协议，询问笔录，经庭审质证和本院审查，足以认定。

本院认为

本院认为，原告在双方恋爱期间对被告承租的廉租房进行了装修，双方签订了协议对原告所投资金32000元进行了确认，这是双方当事人的真实意思表示，本院予以认可。但协议中以婚姻为前提要求返还财产的约定，本院不予支持。鉴于原告对被告承租的廉租房进行了装修为此产生了损失，现原、被告已分手，该廉租房所有权虽不属于被告，但被告仍在承租、使用该廉租房，获得了一定的利益，考虑到装修后双方也一起在房屋内居住、共同享用了该装修成果，且所购电动车现在原告处归原告有利于今后生活的综合情况，本院认为被告在获得房屋装修利益的情况下向原告补偿13000元较为合理公平。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三条、《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：

裁判结果

一、原告包某某对被告刘某某承租的位于重庆市合川区南办处梨园路3号楼2大暖4-1的廉租房进行的重新装修利益（含家具家电）由被告刘某某享有，限被告刘某某在本判决生效后15日内补偿原告包某某13000元。

二、驳回原告包某某的其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费600元，减半收取300元，由原告包某某承担237.5元，由被告刘某某承担62.5元（款限本判决生效后15日内交至本院）。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费600元，递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交受理费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。

双方当事人在法定期限内均未提出上诉或仅有一方上诉又撤回的，本判决即发生法律效力。当事人应当自觉履行判决的全部义务；一方不履行的，自本判决生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。

裁判日期

二〇一五年四月十七日