抵押权未登记有效吗

更新时间:2021-08-09 15:57:53 找法网官方整理
导读:
抵押已经成为我国十分普遍的现象,抵押的目的是为了担保债务能得到受偿,法律规定不动产抵押需要办理抵押登记。那抵押权未登记有效吗?抵押权的成立要件是什么?抵押权的效力有哪些?接下来将由找法网小编为您介绍关于抵押权未登记有效吗的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。
抵押权未登记有效吗

一、抵押权未登记有效吗

根据我国相关法律规定,以不动产设立抵押的,抵押权自登记时设立,未登记的则无效;以动产设立抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立,未经登记不得对抗善意第三人,因此动产抵押虽未登记也仍然有效。

二、抵押权的成立要件是什么

抵押权的实现必须具备以下四个条件:

1、抵押权必须有效存在。抵押权设定如果无效或者已被撤销,则不能实现。

2、必须是债务人履行期限届满。债务人履行债务的期限是否届满是决定债务人是否履行债务的时间标准。

3、债权人未受清偿。债务履行期限届满债权人未受清偿,表明债务人未按期履行义务,无论债务是迟延履行,还是拒绝履行,债权人都可以行使抵押权,使债权得到清偿。

4、债务未受清偿不是由于债权人造成的。只有在因债务人方面的原因未能清偿债务而使债权人未受清偿时,抵押权人才可以行使抵押权。如果债权人未受清偿是由于其自己的原因造成的,则抵押权人不能行使抵押权。

三、抵押权的效力有哪些

(一)担保的范围

有约定的,依照约定。没有约定的,抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。

(二)对标的物的效力

1.抵押效力及于从物

担保法解释第63条规定:“抵押权设定前为抵押物的从物的,抵押权的效力及于抵押物的从物。但是,抵押物与其从物为两个以上的人分别所有时,抵押权的效力不及于抵押物的从物。”

2.对孳息的效力

债务人不履行债务致使抵押物被人民法院依法扣押的,自扣押之日起抵押权人有权收取由抵押物分离的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息。

收取的孳息首先充作收取孳息的费用,其次是主债权的利息,再次是主债权。

3.对添附物的效力

对于添附物,依据担保法解释62条规定可以分如下情形对待:

(1)添附物归第三人时适用物上代位的有关规定。

抵押物因附和、混合或者加工使抵押物的所有权为第三人所有的,抵押权的效力及于补偿金。

(2)添附物归抵押人所有时及于整个抵押物。

抵押物所有人为附合物、混合物或者加工物的所有人的,抵押权的效力及于附合物、混合物或者加工物。

(3)共有时及于抵押人的份额。

第三人与抵押物所有人为附合物、混合物或者加工物的共有人的,抵押权的效力及于抵押人对共有物享有的份额。

登记是不动产抵押权的生效要件之一,但是动产抵押权只需要交付即可,登记并非其生效要件。以上便是找法网小编为您带来关于抵押权未登记有效吗的相关知识,若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问,可以咨询找法网的律师。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
民间借贷,没有办理抵押登记的抵押有效吗?
自然人之间的借款可以要求借款人或第三人提供抵押,以更好的保障债权人的利益
未办理抵押登记的房地产无效,但抵押合同仍有效
根据物权法所规定的区分原则,是否办理抵押权登记不影响抵押合同的效力,抵押合同是否有效根据合同该自身予以判断
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
借据说使用房地产抵押,但没有登记, 有效吗?
未办理抵押登记合同有效,抵押合同是有效的,必须登记的是抵押权,如未登记,只是抵押权可能未生效。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另
车辆抵押后,抵押权还有效吗
车辆抵押后,夫妻一方不知情,抵押权还有效
抵押权登记是否有效时间
抵押登记有效时间要根据登记簿所载信息确定,抵押人与抵押权人之间就期间纠纷的,要根据抵押协议或者其他债权协议确定。
关于抵押权效力的问题
咨询者你好:无效。
抵押权的效力
你好,应当约定抵押物的范围,抵押担保的期限,担保款数额,抵押担保的实现方式。
我买了抵押车,我可以起诉卖给我车的人吗?
你好:可以起诉也可以报警解决
房产销售委托书上房产证两个人的名字一个人没到场另一个人代签和法吗?
房产证有两个人的名字。只是其中一个人想卖是卖不成的。即便是卖了,另一个产权人也有权追回。至于外租,还是可以的。毕竟,该房屋的产权没有变更。
民法典连带保证中债权人如何主张权利
连带保证中债权人的权利主张情况为:当债务认不履行其到期债务的时候,债权人可以要求债务人偿还债务,也可以请求保证人按照约定承担其保证责任。保证人在合同中约定对保证
是否具有资格意味着已成功担保,对吗?
您好,是否能够作为担保人承担担保责任
房子做了他项权证抵押到期啦还能续吗?
房屋他项权抵押时效主要是当事人约定确定的,如果没有约定或约定不明确的,抵押时效为主债务履行期限届满之日起六个月。房屋他项权抵押是指房屋抵押给别人为主债务做担保,
房产证遗失了,会被别人拿去做哪些违法事情?比如说抵押贷款等等,麻烦回复告知一下
法律分析:别人拿着你的房产证可以做到的事情有:1、在你不知情的情况下将房子作抵押。不过,抵押贷款,还是需要贷款人提供身份证,户口本,房产证,收入证明等材料的。2