再婚居住权能收回来吗

更新时间:2021-10-17 19:10:28 找法网官方整理
导读:
《中华人民共和国民法典》规定,房屋所有者可以通过订立遗嘱的方式,为亲人或其他人设定居住权,保障其生活居住需求。那么再婚居住权能收回来吗?接下来由找法网小编带大家具体解答这个问题,希望能对您学习和实践应用有所帮助。
再婚居住权能收回来吗

一、再婚居住权能收回来吗

一般来说再婚后是没有居住权的,除非双方另有约定。因为,再婚后就不再是帮助的对象了。

《民法典》第一千零九十条 【离婚经济帮助】离婚时,如果一方生活困难,有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。

居住权,用益物权的一种,指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。

1、居住权作为一种独立的用益权制度,属于物权,是一种他物权。由于居住权人可以对房屋直接行使其权利,但房屋所有人并无为之有积极作为的义务,故居住权属于物权。同时,又由于居住权只有在他人所有的房屋上设定,因而居住权又属于他物权。

2、居住权的主体范围限定为特定的自然人

3、居住权的客体为他人的所有的建筑的全部或一部分,还包括其他附着物。

4、居住权是因居住而对房屋进行使用的权利,也就是为特定的自然人的生活用房的需要而设定的权利。居住权人只能把所取得的房屋用于生活需要,对房屋的使用只能限于为居住的目的,而不能挪作他用,比如用作商业房等。

5、居住权具有时间性,期限一般具有为长期性、终身性。这点也是居住权的一项重要特征。居住权的期限可由当事人在合同或遗嘱中确定或约定,如果没有对期限作出明确规定,则应推定居住权的期限为居住权人的终身。这是因为居住权是用来供没有房屋的人居住的,所以权利人对房屋的居住权如果没有约定的话,应当理解为与其生命共始终。

6、居住权一般具有无偿性,居住权人无需向房屋的所有人支付对价,所以被称为“恩惠行为”。这也是由居住权的性质、本质而决定了其应当是一种无须支付对价的无偿行为,即使居住权人在其居住期间可能需要支付给所有人一定的费用,但它必然要低于租金,否则也就无设立之必要。

7、居住权具有不可转让性。在罗马法中,“人役权是不能让与的权利,但权利的行使则可以转让,如转让某年对某土地的收获权。就人役权的性质而言,它不能与权利人相分离,故权利人死亡,其权利即行消灭。”目前,在中国,对居住权中是否包含租赁权,学者们意见还有纷争。

二、居住权是否纳税

民法典第三百六十六条规定:“居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要”。第三百六十八条规定:“居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立”。依据前述规定,居住权可以无偿设立,也可以有偿设立。根据税法相关规定,自然人只有在转让无形资产或不动产时,个人所得税才存在视同销售,其余情况不存在视同销售,因居住权属于用益物权,所以不需要缴纳个人所得税,也不需要缴纳增值税。

三、居住权能否继承

房屋居住权是房屋所有人针对某一人而设立的用益物权,所以房屋的居住权是不能转让或者继承的。

现在有些特殊的房屋居住权有特定的限制条件,比如公租房、带有单位福利性质的住房、干休所的一些房屋,都有一些限制继承的条件,如果是这样的房屋,就不能继承,也就不能由子女继续居住。

《民法典》第三百六十九条,居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。

除双方另有约定,一般来说再婚后是没有居住权的。以上就是找法网小编整理的对“再婚居住权能收回来吗”的解答以及其他相关法律知识。如果还有其他法律问题的,欢迎上找法网在线法律咨询平台,在线律师会为大家进行专业的解答。


声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
再婚房产居住权属
你好,不是仅限于居住权,而是立遗嘱人的个人合法财产所有权。建议进入遗嘱公证
母亲再婚 继父对房子只有居住权
房子归孩子,再婚妻子是否可以居住要具体分析。一般分两种情况:未成年的话,房子是不可能占该房的全部份额,至少有1%及以上的份额在法定监护人的名下,由法定监护人决定
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
居什么叫居住权?能设利外人是居住权么
居住权是:按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利,居住权的权利属于用益物权。居住权自登记时设立具有人身专属性,不得转让、继承。
有居住权的能继承吗,父亲遗嘱里说继母有永久居住权,现在能强行卖房吗
有居住权。继子女与后妈(继母)有抚养关系的,继子女对后妈(继母)有赡养的义务。继子与后妈没有抚养关系的,不能赶后妈走。但是,后妈另有住房的除外。
二婚居住权继承,再婚妻子享受房子的永久居住权的公证费是多少
价格以评估价为准,就是和你房子的价值有关,房子越贵公证费相应高一些。 房屋买卖合同公证费的收取标准:具体公证费用,一定要去当地公证处咨询,各地均有所不同。证明经
还是买卖?哪个收费低?如果父亲再婚,是否享有居住权?如果父亲再婚后再育,是否有居住权?
你好, 1、根据《婚姻法司法解释三》第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第 (三)项的规定,视为只对自
户口上有父亲、现在父亲再婚,1父亲再婚老伴有没有居住权。有没有居住权
工伤赔偿不分城镇户口和农村户口。 工伤保险条例 第三十九条 职工因工死亡,其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金:
离婚后女方户口还在男方户口本上,拆迁能分到房吗?
法律分析:离婚后分割拆迁房产也是可以的,但要确认该套拆迁所得的房产可以被界定为夫妻共同房产。如果被拆迁房屋本身就是其中一个人在结婚登记之前取得的,那拆迁以后
假如我刚买了房子,想要离婚
刚买了房子当事人想离婚的,如果房子是夫妻双方的共同财产,那么离婚时由双方协议分割,协议不成的由法院判决;如果房子是当事人的父母出资购买,登记在当事人自己的名下,
我今天看了一下公证书。父母的房产哥哥姐姐们他们都放弃,归我一人所有。算不算夫妻共同财产?
夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。如果一方父母婚后给子女购买不动产即使主观愿望就是给自己子女的一方的但是夫妻共同财产界定不明没有约定的,
父母出资买的房,孩子有权卖吗?
法律分析:父母给子女买的房子是否可以卖掉要分情况。 1、父母给子女买的房子算是一种赠与。属于子女个人的财产,当然有权利卖掉房子。 2、赠与可以附义务。如果没有履