对抵押房产进行出租是有效的,但不能因此对抵押权人造成损害,同时还需要出租合同是合乎法律的,且在订立出租合同过程中双方的真实意思表示一致,不存在欺骗、强迫等。
第三百八十一条:【地役权的抵押】地役权不得单独抵押。土地经营权、建设用地使用权等抵押的,在实现抵押权时,地役权一并转让。
对抵押房产进行出租是有效的,但不能因此对抵押权人造成损害,同时还需要出租合同是合乎法律的,且在订立出租合同过程中双方的真实意思表示一致,不存在欺骗、强迫等。
民法典抵押房屋房产证是可以更名的,但需要抵押权人同意,即可进行转让、更名、过户等,一般需要看双方当事人在订立抵押合同过程中有没有进行约定,有约定按约定。