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提前退租房东不退剩余租金是可以。提前退租是租客的单方违约行为，房东没有太多的时间寻找客源，对房东造成一定的损失，房东可以不退租金，充当违约金。一、提前退租房东不退剩余租金可以吗？提前退租房东不退剩余租金是可以。因为提前退租是租客的单方违约行为，房东可以不退租金，作为违约金。除非房东有合同法规定的无效... 阅读全文>>

土地租赁合同违约金由双方当事人自由协商，没有统一的法律规定。但是约定的违约金过高或者过低的，可以申请仲裁或者到法院提起诉讼要求降低或者提高。一、土地租赁合同违约金怎么算？土地租赁合同违约金由当事人双方通过事先约定而确定的，则按约定的违约金比例支付。约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过... 阅读全文>>

房屋租赁提前退租的正确处理方式是，承租人先与房东协商解除，协商不成的，可申请调解，调解不成的，可以法院起诉。承租人提前退租，对房东造成损失的，要承当违约责任。一、房屋租赁提前退租怎样处理是正确的？房屋租赁提前退租的正确处理方式是，先进行协商，协商不成的可以向申请调解，调解不成的向法院起诉。提前退租的... 阅读全文>>

买卖不破租赁适用范围是不动产的租赁。买卖不破租赁四种例外是，动产租赁的限制适用，在不动产抵押权之上设定的租赁关系，查封的不动产之上设定的租赁关系，破产财产。一、买卖不破租赁适用范围是什么？买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成... 阅读全文>>

融资性售后回租与融资租赁区别是，定义不同，税目不同。融资租赁的目的是取得租赁标的物的所有权。融资性售后回租是先取得租赁权后取得租赁物的所有权。一、融资性售后回租与融资租赁区别是什么?融资性售后回租与融资租赁区别是：1.定义不同融资租赁：指具有融资性质和所有权转移特点的租赁活动，可分为有形动产融资租赁... 阅读全文>>

买卖不破租赁四种例外是，动产租赁的限制适用，在不动产抵押权之上设定的租赁，法院查封的不动产之上设定的租赁关系，破产财产处理过程中的限制适用。一、买卖不破租赁四种例外是什么？买卖不破租赁四种例外是：1.动产租赁的限制适用从买卖不破租赁原则产生的历史条件及各国立法规定来看，该原则应当不适用于动产租赁。2... 阅读全文>>

买卖不破租赁的适用条件是，原租赁合同有效，房屋已经交付承租人使用，租赁物所有权变动发生在租赁期间，房屋所有权人已经把租赁物的所有权过户登记给第三人等。一、买卖不破租赁的适用条件是什么？买卖不破租赁的适用条件是：1.租赁合同已成立并生效；2.租赁物已交付承租人；3.所有权发生变动是在租赁期间；4.出租... 阅读全文>>

我国的房租租赁税的承担主体是，一般由房屋产权所有人缴纳，房屋承租出去的，由出租人缴纳。房屋产权未确定或者承担纠纷的，由房产代管人，或者使用人缴纳房屋租赁税。一、我国的房租租赁税由谁承担？我国的房租租赁税的承担主体是：1.凡提供房屋出租行为的个人为房屋租赁业税收的纳税义务人。2.对出租房屋的个人未按规... 阅读全文>>

买卖不破租赁的条件是，原房屋租赁合同仍然有效，租赁物已交付于承租人，出租人将租赁物所有权让与第三人。特别是租赁物必须以交付承租人使用，作为租赁产生物权性质之法律后果的公示形式，只有如此，承租人才能据此对抗租赁物新的所有人，行使其合同权利。一、买卖不破租赁的条件是什么买卖不破租赁的条件是：1.存在合法... 阅读全文>>

融资租赁指的是出租人根据承租人的要求以及相应的选择，出资向供货人购买租赁物件并租给承租人使用，承租人支付租金然后享有租赁物件所有权的行为。那么大家知道融资租赁公司如何注册吗？接下来找法网小编为您整理了相关资料，希望能够帮助到大家哦。一、融资租赁公司如何注册首先，我们需要明确是在哪注册设立融资租赁公司... 阅读全文>>