您的位置:找法网 > 买房流程 > 公积金买房 > 公积金买房首付多少

  人们买房要么是贷款买房要么是一次性付款,贷款买房都有首付要求,也就是买房人必须先交一部分首付,剩下的购房款去贷款。那么用公积金贷款买房的买房人应该交多少首付款呢?今天找法网小编就带大家一起来看一下这个问题。

公积金买房首付多少

  一、公积金买房首付多少

  1、因为每个地区差异不一样,楼盘和公积金管理中心的关系不一样,所以贷款首付是不一样的。个人公积金贷款买房最低首付比例为30%。‍

  2、住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

  3、公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。

  二、公积金买房的条件

  1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;

  2、借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房;

  3、具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或有关证明文件;

  4、借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人,赋予贷款人优先抵押权和受偿权,作为偿还本息的保证;

  5、借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力;

  6、贷款人规定的其他条件。

  三、公积金买房的注意事项

  1、公积金不能直接用作购房首付。若要用公积金贷款买房,就要先垫付首付款,然后再携带本人或夫妻双方的身份证、户口薄等证明材料到当地住房公积金管理核心提取公积金余额才可以。

  2、公积金的提取总额不能超过房款总额。住房公积金的提取总额不能超过房款总额,就算你的公积金账户里有50万,但只要你所购房屋的总结不足50万,一样不可以全额提取。

  3、结清公积金贷款后可以再用公积金购房。只要你的贷款还没有还清,你或者是你的配偶都无法再次办理公积金贷款。如果你已经结清了之前的贷款,那你就可以再次申请公积金贷款购房,并且不受二套房的政策限制。

  以上就是找法网小编整理的公积金买房首付多少的相关内容,可以看得出来公积金买房首付是多少没有具体的标准,每个地方不一样,每个楼盘也不一样,要视具体情况而定。若您还有其他疑问,欢迎登陆找法网在线免费咨询。

该内容对我帮助 赞一个

转发给有需要的朋友

买房流程法律咨询 更多>>
遇事问律师

3分钟快速获得律师解答

15,355

当前在线律师

立即咨询
相关问答
我是公众
找法网百家号 手机百度扫一扫 找法网百家号
法律咨询有法律问题?直接发布咨询(不限时间,律师在线,有问必答)
我是律师
律师营销诊断 免费营销诊断
加盟热线400-8015-358 (周一至周日 8:30-21:00)

找法网,中国大型的法律服务平台,最早的法律咨询网站,能够为广大用户提供在线免费法律咨询服务。
CopyRight@2003-2020 findlaw.cn ALL Rights Reservrd 版权所有 广州网律互联网科技有限公司
粤公网安备 44010602002221号 增值电信业务经营许可证(粤ICP备10231287号-4
违法和不良信息举报电话:400-8015-358