对于租赁合同来说，租赁合同很多人都不知道怎么解除，再解除租赁合同的时候，很多人也容易产生相应的一个合同纠纷，对于合同纠纷来说，合同纠纷最有效的解决办法就是去法院进行起诉，那么起诉壮的一个范本是怎样呢？接下来由找法网小编为大家带来解除租赁合同起诉状范本的详细知识，希望能够帮助到大家。
原告：王某某
被告：兰某某
案由：房屋租赁合同纠纷
诉讼请求：
1、依法判令解除双方签订的房屋租赁协议；
2、被告立即退还收取的租金5万元；
3、被告承担本案的诉讼费用。
事实与理由：
2010年3月，原被告之间签订了房屋租赁协议，被告将XX房屋出租给原告用于开办家具厂。双方约定，租期为一年，年租金为5万元。但是，当时由于南侧只是简易棚子 ，原告不同意租用。但是被告保证在一个月内盖好新厂房并交付使用。原告信以为真，在南侧房子未交付的情况下，把5万元的租金一次性交给了原告。没有想到的是，被告收取租金后并没有按约定修建南侧厂房。在原告无数次的催促之下，被告依然无动于衷。一个月、两个月过去了，这个厂依然没有任何进展。三个多月过去了这个厂依然没有任何模样。被告依然没有将这个厂房交给原告。由于被告的违约，原告已经无法实现合同的目的了。在无奈的情况下不得不提出退房，并退还租金的要求，但被告却置之不理。
原告认为，被告的行为已经构成了根本性的违约。为维护合同的尊严，保护当事人的合法权益不受侵害，现原告依法起诉，请求依法判决解除协议，并退还原告的全部租金。
相信法院在查明事实的基础上依法支持原告的诉讼请求。
此致
XXXX人民法院
原告：王某某
二○ ⅩⅩ 年 Ⅹ 月 Ⅹ 日
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