租赁合同违约损害诉状怎么写呢

更新时间:2021-06-15 22:33 找法网官方整理 人浏览

  租赁合同当事人一方违约的,另一方可以按照合同约定追究违约方的违约责任,违约方拒绝承担的,可以向人民法院起诉。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于租赁合同违约损害诉状怎么写呢及其相关方面的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。

租赁合同违约损害诉状怎么写呢

  租赁合同违约损害诉状怎么写呢

  原告:****有限公司,住所地:****,统一社会信用代码:****。

  法定代表人:***。

  被告:***,住所地:***,统一社会信用代码:***。

  法定代表人:***。

  诉讼请求:

  一、判令解除原、被告于2016年7月1日签订的《物业租赁合同(商铺)》,判令被告立即向原告交还租赁物;

  二、判令被告立即向原告付清2018年1月1日起至交还租赁物之日止的租金(暂计至2018年10月31日为144560元,其中2018年1月1日至6月30日期间13900元/月共83400元、2018年7月1日至10月31日期间15290元/月共61160元);

  三、判令被告以上述欠付租金为基准,按每日千分之一的标准向原告支付逾期违约金(暂计至2018年11月1日为21610.33元,此后按此标准计至付清之日止)(附:拖欠租金及违约金计算清单);

  四、判令被告支付原告因本案产生的律师服务费10000元;

  五、因本案产生的诉讼费等一切费用均由被告承担。

  事实与理由:

  2008年10月10日,被告与原告签订了《房屋租赁合同书》(以下简称:“原合同”),约定被告租赁***的房产,租赁期从2008年12月18日至2014年12月17日。

  原合同到期后,由被告继续租赁,直至2016年6月30日。

  2016年7月1日,原、被告双方就上述物业租赁事宜重新签订《物业租赁合同(商铺)》,重新签订的合同在租赁期限、租金标准、履约保证金、水电押金、违约事项等内容均与原合同的约定不同。

  但经原告不断催收,被告拒不支付2017年11月30日前的租金等款项,故原告不得已起诉至法院。法院依法审理后,分别作出(2018)粤*民初643号、(2018)粤*民终1754号《民事判决书》,判令被告向原告支付履约保证金、水电押金、2017年12月31日前的租金及违约金。案件审结后,被告仍未付清上述款项,且拒不支付自2018年1月1日起至今的租金。

  被告的行为已经构成违约,根据《民法典》的相关规定,原告有权解除双方签订的《物业租赁合同(商铺)》,被告应立即向原告交还租赁物,付清拖欠的租金,并支付相关违约金。

  根据《物业租赁合同书(商铺)》第九条等相关约定,因本案产生的诉讼费、担保费、律师费等费用均由被告承担。

  基于上述事实与理由,原告不得不起诉至法院,请依法裁决。

  此 致

  **区人民法院

  具状人:**

  2018年  月   日

  根据法律规定可以得知,租赁合同违约损害诉状的内容主要有当事人的基本信息、诉讼请求、事实与理由等事项。以上便是找法网小编为您带来关于租赁合同违约损害诉状怎么写呢的相关知识,若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
我要写个起诉别人违约合同,怎么写
起诉别人违约有用,违约方如果不承担违约责任,通过起诉可以保障权利人的合法权益,如果判决后,对方依然拒不承担违约责任,则可以申请法院强制执行来保障权利人的利益。&
房东违约怎么写诉状
你好!合同上是如何约定的?具体建议您带资料到所。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
17岁的我租了房子交了定金,也没有签合同,但要求他退还定金
你好,当合同中有约定违约责任和交付定金时,遵守合同一方可以选择其一进行主张。
签了合同钱没到账资金冻结
法律分析:只要冻结的不是你手上的钱,管它作什么,就当没有这件事情。只要钱没到你手上,所谓的冻结贷款,就是骗局。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百六十七条?
请问我要履行哪种合同
合同履行情况可以分为:1、中止履行,债权人变更住所没有通知债务人,致使履行债务发生困难的,债务人可以中止履行或者将标的物提存;2、提前履行,债权人可以拒绝债务人