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不动产产权转让是否缴纳印花税

来源: 找法网 2021-01-25 09:01 0阅读 0点赞 0转发

  对于不动产来说,不动产如果要进行产权转让的话,需要根据产权转让的一个流程去进行转让,对于不动产的产权转让来说,在产权转让的过程中也需要缴纳一定的税务。接下来由找法网小编为大家带来不动产产权转让是否缴纳印花税的详细知识,希望能够帮助到大家。

  一、不动产产权转让是否缴纳印花税

  国税发[1991]155号国家税务总局关于印花税若干具体问题的解释和规定的通知十、“产权转移书据”税目中“财产所有权”的转移书据的征税范围的划定:

  “财产所有权”转移书据的征税范围是:经政府管理机关登记注册的动产、不动产的所有权转移所立的书据,以及企业股权转让所立的书据。

  产权转让的印花税,计入“营业外支出”。

  转让固定资产的产权,印花税计入“固定资产清理”

  借:固定资产清理

  贷:银行存款(或应缴税费)

  转让流动资产的产权,印花税计入“管理费用”

  借:管理费用----税金---印花税

  贷:银行存款(或应缴税费)

  转让无形资产的产权,印花税计入“营业外支出”

  借:营业外支出

  贷:银行存款(或应缴税费)

  二、房屋所有权证和不动产证的区别是什么

  1、不动产证可以说是房产证和土地证两者合一的产物,不动产权证的发证机关是动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。

  不动产权证书上既有土地信息,也有房屋信息,内容比原来更丰富,比如房屋建筑面积多少,土地使用权分摊面积多少;甚至除了房屋建筑面积图幅,还会附加上土地使用面积图幅。

  2、房产证就是指的房屋产权证书,房产证的发证机关是市(县)房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民政府。外页只有中华人民共和国房屋产权证,并无其它内容;房产证内页内容包括房屋权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

  以上就是找法网小编整理的关于不动产产权转让是否缴纳印花税的相关内容,再进行产权转让的过程中,要根据相关的一个要求去缴纳税务。大家如果还有其他法律问题的,欢迎上找法网在线法律咨询平台,在线律师会为大家进行专业的解答。

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